Baugrund in Grazer Bestlage mit Baugenehmigung, provisionsfrei! - Grundstück zum Kauf in 8010 Graz

Preisinformationen

Kaufpreis:

1.290.000 €

Fakten

Objektnummer:

1599/113

Objekttyp:

Grundstück

Grundstücksfläche:

1.862 m²

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Eine einmalige Gelegenheit für Ihr Traumhaus am Rosenberg!
Das Grundstück liegt in einer der exklusivsten Wohngegenden von Graz, im Bezirk Geidorf. Die Saumgasse ist eine Seitenstraße, die durch ihre ruhige Lage im Grünen überzeugt.
Es liegt eine rechtskräftige Baubewilligung für eine moderne Villa vor. Dank einer durchdachten Architektenplanung entsteht ein großzügiger Wohntraum mit einer Gesamtfläche von etwa 450 m² sowie rund 168 m² Terrassenfläche. Der offen gestaltete, großzügige Wohn- und Essbereich führt direkt auf eine Terrasse mit Pool. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein en-suite Badezimmer und einen geräumigen Schrankraum. Drei weitere Zimmer befinden sich im Erdgeschoss. Im Untergeschoss sind eine Einliegerwohnung, ein Fitnessraum sowie zwei Garagenstellplätze und ein Außenstellplatz vorgesehen. In absoluter Ruhelage erwartet Sie ein wunderbarer Ausblick.

Wir weisen darauf hin, dass die Kosten für die Errichtung dieser Villa nicht im Kaufpreis enthalten sind!

Es besteht auch die Möglichkeit einer Teilung der Liegenschaft. Für € 690.000,- ist die Hälfte des Grundstückes erhältlich.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage und Verkehrsanbindung

Der Rosenberg in unmittelbarer Nähe zum Grazer Stadtkern gilt als eine der begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Die Grazer Platte, der Reinerkogel oder der Rosenhain können von der Liegenschaft aus sehr schnell erreicht werden. Die bekannten Gasthäuser Kreuzwirt am Rosenberg sowie der Stoffbauer sind fußläufig erreichbar.
Kurze Anfahrt zu allen Sehenswürdigkeiten im Grazer Zentrum:
4,0 km vom Grazer Uhrturm und 5,0 km vom Grazer Rathaus entfernt.

Grundrisse

Lageplan

8010 Graz | Graz-Umgebung

Fotomix

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