NEU - All-Inclusive Studenten 3er-WG Zimmer

Wohnung mieten in 8020 Graz - Gesamtmiete: 360,00 € / Objektnummer: 1599/138
  • Ausstattung:

Preisinformationen

Gesamtmiete:
360,00 € / Monat
Umsatzsteuer:
32,73 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
1599/138
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
73.31 m²
Zimmer:
4.5
Zustand:
Vollsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung in der Lilienthalgasse bietet auf ca. 73 m² ideale Voraussetzungen für eine Studenten-WG oder junge Berufstätige, die modernes Wohnen in bester Lage schätzen.

Die Wohnung überzeugt durch ihre perfekte Raumaufteilung: Drei separat begehbare Zimmer ermöglichen jedem Bewohner ausreichend Privatsphäre und schaffen gleichzeitig die ideale Basis für ein angenehmes Zusammenleben. Die hellen, freundlichen Räume bieten viel Platz zum Lernen, Arbeiten und Entspannen. Zum Preis von 350€/Zimmer hat man alles inklusive! Es entstehen keine zusätzlichen Kosten.

Im Zuge der Sanierung wurde die Wohnung alles modernisiert und präsentiert sich in einem top gepflegten Zustand. Das gepflegte Wohnhaus sorgt zusätzlich für ein angenehmes Wohnumfeld.

HIGHLIGHTS:

* Frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung
* Ca. 73 m² Wohnfläche
* Drei separat begehbare Zimmer – ideal für eine WG
* Helle und freundliche Wohnräume
* Moderne Ausstattung
* Gepflegtes Wohnhaus
* Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
* Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe
* Ideal für Studenten und junge Berufstätige

Sichern Sie sich jetzt diese attraktive WG-Wohnung und starten Sie gemeinsam mit Ihren Mitbewohnern in Ihr neues Zuhause! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in der beliebten Lilienthalgasse im Grazer Bezirk Eggenberg. Die ruhige Wohnlage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Dank der hervorragenden Anbindung an die Innenstadt, den Hauptbahnhof und die FH JOANNEUM sowie zahlreicher Grün- und Freizeitflächen bietet diese Lage eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und hoher Wohnqualität.

Energieeffizienz

HWB:
102,8 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
2,06
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
23.03.2029

Grundriss

Lageplan

8020 Graz | Graz (Stadt)

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Alexander Grassl

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