NEU - Wunderschöne Dachgeschoss Wohnung in ruhiger Lage

Wohnung kaufen in 8082 Kirchbach in Steiermark - Kaufpreis: 145.000 € / Objektnummer: 1599/148
  • Ausstattung:
  • Boden
  • Fahrstuhl
  • Balkon

Preisinformationen

Kaufpreis:
145.000 €
Betriebskosten netto:
290,16 € / Monat
Monatliche Kosten USt.:
29,02 €

Fakten

Objektnummer:
1599/148
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
10.51 m²
Wohnfläche:
73.03 m²
Zimmer:
2.5
Stockwerk:
2
Baujahr:
1850
Altbau
Ja
Zustand:
Teilsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf steht diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit rund 73 m² Wohnfläche in ruhiger Lage von Kirchbach in der Steiermark.

Das Gebäude stammt ursprünglich aus dem Jahr 1850 und wurde gemeinsam mit der Wohnung im Jahr 2011 umfassend kernsaniert. Dadurch verbindet die Immobilie den besonderen Charme eines Altbaus mit einem modernen und äußerst gepflegten Wohnkomfort.

Besonders beeindruckend ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit seinen freiliegende Holzbalken, die der Wohnung einen einzigartigen und gemütlichen Charakter verleihen. Von hier aus gelangt man auf den großzügigen Balkon, der in den ruhigen, begrünten Innenhof ausgerichtet ist und einen idealen Platz zum Entspannen bietet.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und überzeugt durch ihre besondere Atmosphäre, die gelungene Kombination aus Altbauflair und hochwertiger Sanierung sowie die ruhige Lage.

Zur Wohnung gehört auch ein Garagenplatz und ein Abstellplatz im Freien. Der extra erworben werden kann.

Eine besondere Wohnung für alle, die Charakter, Wohnqualität und ein außergewöhnliches Ambiente schätzen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <5.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in **Kirchbach in der Steiermark**, einer beliebten und lebenswerten Marktgemeinde im Bezirk Südoststeiermark. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen in einer naturnahen Umgebung mit einer guten Infrastruktur für den täglichen Bedarf.

Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Schulen und weitere wichtige Einrichtungen sind in Kirchbach und der näheren Umgebung gut erreichbar. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur.

Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch die umliegenden Gemeinden sowie Graz bequem erreichbar. Damit eignet sich die Lage ideal für alle, die die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds schätzen und dennoch auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten.

Energieeffizienz

HWB:
108,7 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
1,33
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
27.09.2035

Grundriss

Lageplan

8082 Kirchbach in Steiermark | Graz-Umgebung

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Alexander Grassl

Alexander Grassl

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