Immobilien entdecken mit FINDHEIM

NEU - BESTLAGE ALTE DONAU – 4-Zimmer-Gartenwohnung mit zwei Terrassen – 1 Minute zur Alten Donau

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 399.000 € / Objektnummer: 324
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV Tiefgarage Parkplatz Fahrradraum Fußbodenheizung Balkon WG geeignet
BESTLAGE ALTE DONAU – 4-Zimmer-Gartenwohnung mit zwei Terrassen – 1 Minute zur Alten Donau
BESTLAGE ALTE DONAU – 4-Zimmer-Gartenwohnung mit zwei Terrassen – 1 Minute zur Alten Donau
BESTLAGE ALTE DONAU – 4-Zimmer-Gartenwohnung mit zwei Terrassen – 1 Minute zur Alten Donau
BESTLAGE ALTE DONAU – 4-Zimmer-Gartenwohnung mit zwei Terrassen – 1 Minute zur Alten Donau
BESTLAGE ALTE DONAU – 4-Zimmer-Gartenwohnung mit zwei Terrassen – 1 Minute zur Alten Donau
BESTLAGE ALTE DONAU – 4-Zimmer-Gartenwohnung mit zwei Terrassen – 1 Minute zur Alten Donau
BESTLAGE ALTE DONAU – 4-Zimmer-Gartenwohnung mit zwei Terrassen – 1 Minute zur Alten Donau
BESTLAGE ALTE DONAU – 4-Zimmer-Gartenwohnung mit zwei Terrassen – 1 Minute zur Alten Donau
BESTLAGE ALTE DONAU – 4-Zimmer-Gartenwohnung mit zwei Terrassen – 1 Minute zur Alten Donau
BESTLAGE ALTE DONAU – 4-Zimmer-Gartenwohnung mit zwei Terrassen – 1 Minute zur Alten Donau
BESTLAGE ALTE DONAU – 4-Zimmer-Gartenwohnung mit zwei Terrassen – 1 Minute zur Alten Donau
BESTLAGE ALTE DONAU – 4-Zimmer-Gartenwohnung mit zwei Terrassen – 1 Minute zur Alten Donau
BESTLAGE ALTE DONAU – 4-Zimmer-Gartenwohnung mit zwei Terrassen – 1 Minute zur Alten Donau
BESTLAGE ALTE DONAU – 4-Zimmer-Gartenwohnung mit zwei Terrassen – 1 Minute zur Alten Donau
BESTLAGE ALTE DONAU – 4-Zimmer-Gartenwohnung mit zwei Terrassen – 1 Minute zur Alten Donau
BESTLAGE ALTE DONAU – 4-Zimmer-Gartenwohnung mit zwei Terrassen – 1 Minute zur Alten Donau
BESTLAGE ALTE DONAU – 4-Zimmer-Gartenwohnung mit zwei Terrassen – 1 Minute zur Alten Donau
BESTLAGE ALTE DONAU – 4-Zimmer-Gartenwohnung mit zwei Terrassen – 1 Minute zur Alten Donau
BESTLAGE ALTE DONAU – 4-Zimmer-Gartenwohnung mit zwei Terrassen – 1 Minute zur Alten Donau
BESTLAGE ALTE DONAU – 4-Zimmer-Gartenwohnung mit zwei Terrassen – 1 Minute zur Alten Donau
BESTLAGE ALTE DONAU – 4-Zimmer-Gartenwohnung mit zwei Terrassen – 1 Minute zur Alten Donau
BESTLAGE ALTE DONAU – 4-Zimmer-Gartenwohnung mit zwei Terrassen – 1 Minute zur Alten Donau
Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
399.000 €

Fakten

Objektnummer:
324
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
2
Wohnfläche:
46 m²
Nutzfläche:
47 m²
Gesamtfläche:
53,12 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
2022
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Großzügigkeit, Licht und Ruhe: Diese 2-Zimmer-Balkonwohnung bietet Raum für Paare oder Singles – mit zwei Balkonen und viel Sonne, nur eine Minute von der Alten Donau entfernt.

Zwei Balkone öffnen den Blick nach außen und schaffen luftige Freiräume. Die Wohnküche mit fast 22 m² bildet das Herzstück – offen, hell und funktional. Das Schlafzimmer mit eigenem Balkon liegt ruhig und geschützt. So entsteht ein Zuhause, das Offenheit und Struktur in Einklang bringt.

Wir bauen im Niedrigenergie-Standard. Technik am letzten Stand, Kühlung im Sommer inklusive, umgesetzt mit den besten Herstellern. Selbst kleine Dinge wie der Liftruftaster zeigen unsere Liebe zum Detail.

Als Familienunternehmen begleiten wir Sie persönlich – mit Hingabe und Herz. Probeschlafen ist möglich – und wir sind überzeugt: Sie wollen bleiben.

Ein Zuhause für Menschen, die bewusst Raum, Lage und Qualität verbinden.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Wohnen, wo Wien Urlaub macht.
Die Alte Donau ist einer der seltenen Orte, an denen Stadt und Natur im Gleichgewicht sind. Wer hier lebt, spürt sofort: besser geht es nicht.

Die Argonautenstraße 3 liegt im Filetstück der Alten Donau – nur eine Gehminute vom Wasser entfernt. Zwischen Segelbooten, Laufstrecken und ruhigen Uferwegen entsteht ein Lebensraum, der urbane Nähe mit Feriengefühl verbindet.

• U1 Kagran und Alte Donau fußläufig erreichbar
• Straßenbahn 25 sowie Buslinien 93A und 94A in unmittelbarer Nähe
• Donauzentrum – Wiens größtes Shoppingcenter – ums Eck
• Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten in direkter Umgebung
• Freizeit, Sport und Kulinarik direkt an der Alten Donau

Donaustadt

Energieeffizienz

HWB:
41 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,71
fGEE Klasse:
A+
Gebäudeart:
listing.status.epcBuildingType_wohn
Baujahr laut Energieausweis:
2022
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
17.12.2030

Dokumente

Grundriss

251030_AG3_T2.4
Christian Spörk

Christian Spörk

00436642271121 004319971927
Lade...

Fotomix

1 2 EG26_QR&Anzeige EG26_QR&Anzeige (1) 55 EG26_QR&Anzeige (2) EG26_QR&Anzeige (4) EG26_QR&Anzeige (5) EG26_QR&Anzeige (3) 10

Lageplan