NEU - BESTLAGE ALTE DONAU ETAGENWOHNUNG 5 MINUTEN ZUR ALTEN DONAU

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 488.000 € / Objektnummer: 2625
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV Tiefgarage Parkplatz Fahrradraum Fußbodenheizung Balkon Terrasse
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Preisinformationen

Kaufpreis:
488.000 €

Fakten

Objektnummer:
2625
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Terrasse:
1
Wohnfläche:
61,91 m²
Gesamtfläche:
73,07 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
2022
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Urlaub im Alltag – Ihre Balkonwohnung nur wenige Schritte von der Alten Donau.

61 m² Wohnfläche und ein fast 9 m² großer Balkon. Zwei Schlafzimmer, eine geräumige Wohnküche und klare Raumaufteilung machen diese Wohnung zur idealen Kombination aus Stadt und Rückzug.

Damit Sie den Flair spüren, laden wir ein zum Probeschlafen mit Zimmerservice.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Besser geht’s kaum – mitten in Wien, fünf Minuten zur Alten Donau.

Die Elidagasse markiert den Beginn des exklusivsten Abschnitts der Alten Donau. 365 Meter bzw. fünf Gehminuten bis ans Wasser – schwimmen, segeln, spazieren, leben, atmen, erholen, genießen: alles da.

Urlaub direkt vor der Haustür und die Stadt im Rücken: U-Bahn, Straßenbahn und Bus bringen Sie in Minuten ins Zentrum. Donauzentrum, UNO-City, Schulen und Nahversorgung liegen ums Eck.

Hier verschmilzt die Ruhe der Alten Donau mit urbaner Infrastruktur.

Wer hier wohnt, muss sich nicht mehr entscheiden: Es ist beides da.

Donaustadt

Energieeffizienz

HWB:
39,4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,7
fGEE Klasse:
A+
Gebäudeart:
listing.status.epcBuildingType_wohn
Baujahr laut Energieausweis:
2022
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
29.09.2031

Grundriss

Christian Spörk

Christian Spörk

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Fotomix

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Lageplan