WOHNEN IN WOLFSBERG DEM PARADIES KÄRNTENS

Wohnung kaufen in 9400 Wolfsberg - Kaufpreis: 584.000 € / Objektnummer: 9437
  • Ausstattung:
  • Boden
  • Fahrstuhl
  • Bad
  • Gäste-WC
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Fahrradraum
  • Fußbodenheizung
  • Terrasse

Preisinformationen

Kaufpreis:
584.000 €

Fakten

Objektnummer:
9437
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Keller Fläche:
8.08 m²
Wohnfläche:
102.46 m²
Nutzfläche:
192.9 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Stockwerk:
2
Baujahr:
2026
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
Frühjahr 2027

Beschreibung

Am Rikliweg entsteht Wohnen, das berührt – und Wohnung 7 in Stiege 3 ist ein Dachgeschoss, das dieses Versprechen auf eindrucksvolle Weise erfüllt. Mit 102,46 m² Wohnfläche und einer riesigen 82,36 m² Dachterrasse entsteht ein Zuhause, das sich nach Freiheit, Großzügigkeit und ganz viel Licht anfühlt.

Durch die Ost-, Süd- und Westausrichtung begleitet Sonnenlicht den Tag wie ein natürlicher Rhythmus:
Morgens warmes Aufwachlicht, tagsüber klare Helligkeit, abends weiche, goldene Abendstimmung. Der ca. 42 m² große Wohn-Ess-Bereich öffnet sich weit nach außen und macht das Zusammenspiel von Innen und Außen zu einem echten Erlebnis.

Die Terrasse ist eine eigene Welt: Platz für Lounge, Outdoor-Dining, Liegen, Pflanzen, Sommerküche – ein Außenraum, der Wohnen im Dachgeschoss zu etwas Besonderem macht.

Die 102,46 m² sind großzügig geplant: drei ruhige Schlafzimmer, zwei vollwertige Bäder, ein separates WC, ein Abstellraum und ein einladender Vorraum. Alles wirkt durchdacht, hochwertig und zeitlos – ideal für Menschen, die bewusst groß und lichtreich wohnen möchten.

Mit 50er Ziegel, Photovoltaik, Fußbodenheizung & Kühlung, 3-fach-Verglasung, elektrischen Raffstores und moderner Haustechnik entsteht ein Zuhause, das sowohl atmosphärisch stark als auch technisch wertstabil ist.

Ein Dachgeschoss mit Weite, Licht und Charakter –
das ist Elementares Wohnen am Rikliweg.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Diese Lage spielt in Wolfsberg in einer eigenen Liga:

• Ruhig & sonnig, mit Blick auf Koralpe & Saualpe
• Zentrum in Minuten, alles alltagsnah
• LKH, Ärzte, Apotheken, Schulen, Einkauf – ums Eck
• Natur vor der Haustür, Wege zum Abschalten, Berge, die tragen
• Top-Anbindung: A2, Bus, Koralmbahn

Ein Ort, der jeden Tag leichter macht – und jeden Abend belohnt.

Energieeffizienz

HWB:
43 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,57
fGEE Klasse:
A+
Gebäudeart:
Wohnen
Gültig bis:
31.10.2031

Grundrisse

Lageplan

9400 Wolfsberg | Wolfsberg

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