NEU - BESTLAGE ALTE DONAU ETAGENWOHNUNG 5 MINUTEN ZUR ALTEN DONAU

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 473.000 € / Objektnummer: 2623
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV Tiefgarage Parkplatz Fahrradraum Fußbodenheizung Balkon Terrasse
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Preisinformationen

Kaufpreis:
473.000 €

Fakten

Objektnummer:
2623
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Terrasse:
1
Wohnfläche:
58,42 m²
Gesamtfläche:
70,14 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
2022
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Urlaub im Alltag – Ihre Balkonwohnung nur wenige Schritte von der Alten Donau.

Im 1. Obergeschoss gelegen, verbindet diese 3-Zimmer-Wohnung 58 m² Wohnfläche mit einem fast 10 m² großen Balkon. Zwei Schlafzimmer und eine helle Wohnküche schaffen Raum für Familie, Gäste oder Arbeiten von zuhause. Der Grundriss ist klar und modern, die Außenfläche bringt Luft und Licht.

Fühlen Sie die Stimmung selbst – bei unserem Probeschlafen mit Zimmerservice.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Besser geht’s kaum – mitten in Wien, fünf Minuten zur Alten Donau.

Die Elidagasse markiert den Beginn des exklusivsten Abschnitts der Alten Donau. 365 Meter bzw. fünf Gehminuten bis ans Wasser – schwimmen, segeln, spazieren, leben, atmen, erholen, genießen: alles da.

Urlaub direkt vor der Haustür und die Stadt im Rücken: U-Bahn, Straßenbahn und Bus bringen Sie in Minuten ins Zentrum. Donauzentrum, UNO-City, Schulen und Nahversorgung liegen ums Eck.

Hier verschmilzt die Ruhe der Alten Donau mit urbaner Infrastruktur.

Wer hier wohnt, muss sich nicht mehr entscheiden: Es ist beides da.

Donaustadt

Energieeffizienz

HWB:
39,4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,7
fGEE Klasse:
A+
Gebäudeart:
listing.status.epcBuildingType_wohn
Baujahr laut Energieausweis:
2022
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
29.09.2031

Grundriss

Christian Spörk

Christian Spörk

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Fotomix

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Lageplan