NEU - BESTLAGE ALTE DONAU GARTENWOHNUNG 5 MINUTEN ZUR ALTEN DONAU

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 415.000 € / Objektnummer: 2622
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV Tiefgarage Parkplatz Fahrradraum Fußbodenheizung Terrasse Garten
BESTLAGE ALTE DONAU
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Preisinformationen

Kaufpreis:
415.000 €

Fakten

Objektnummer:
2622
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
51,85 m²
Gesamtfläche:
115,81 m²
Gartenfläche:
54,26 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2022
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Urlaub im Alltag – Ihre Gartenwohnung nur wenige Schritte von der Alten Donau.

Im Erdgeschoss gelegen, bietet diese 2-Zimmer-Wohnung 52 m² Wohnfläche, eine Terrasse mit 7 m² und einen großzügigen Garten mit über 52 m². Die offene Wohnküche führt direkt ins Grüne, das Schlafzimmer liegt ruhig. Perfekt für Singles oder Paare, die Natur vor der Tür und die Stadt im Rücken schätzen.

Damit Sie das besondere Lebensgefühl spüren, laden wir Sie ein zum Probeschlafen mit Zimmerservice.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Besser geht’s kaum – mitten in Wien, fünf Minuten zur Alten Donau.

Die Elidagasse markiert den Beginn des exklusivsten Abschnitts der Alten Donau. 365 Meter bzw. fünf Gehminuten bis ans Wasser – schwimmen, segeln, spazieren, leben, atmen, erholen, genießen: alles da.

Urlaub direkt vor der Haustür und die Stadt im Rücken: U-Bahn, Straßenbahn und Bus bringen Sie in Minuten ins Zentrum. Donauzentrum, UNO-City, Schulen und Nahversorgung liegen ums Eck.

Hier verschmilzt die Ruhe der Alten Donau mit urbaner Infrastruktur.

Wer hier wohnt, muss sich nicht mehr entscheiden: Es ist beides da.

Donaustadt

Energieeffizienz

HWB:
39,4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,7
fGEE Klasse:
A+
Gebäudeart:
listing.status.epcBuildingType_wohn
Baujahr laut Energieausweis:
2022
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
29.09.2031

Grundriss

Christian Spörk

Christian Spörk

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Fotomix

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Lageplan