Exklusive, vollständig ausgestattete Eigentumswohnung in ruhiger Waldrandlage – Stinatz / Thermenregion Stegersbach
Diese hochwertig renovierte Eigentumswohnung befindet sich in einer modernen Wohnhausanlage (Baujahr ca. 2009) in einer gepflegten Neubausiedlung am Ortsrand von Stinatz. Die Lage bietet absolute Ruhe, Waldrandnähe und ein besonders angenehmes Wohnumfeld in der beliebten Thermenregion Stegersbach. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoß des Mehrparteienhauses.
Die Wohnung umfasst ca. 87,66 m² Wohnfläche, einen idealen 3-Zimmer-Grundriss sowie einen Masterbedroom mit eigenem En-Suite-Badezimmer.
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RAUMAUFTEILUNG & AUSSTATTUNG
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Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur
ca. 13,8 m² großen Loggia/Terrasse – perfekt für sonnige Nachmittage
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Moderne, offene Küche mit Essplatz
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Masterbedroom mit eigenem Badezimmer (Dusche & WC)
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Weiteres Schlafzimmer
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Büro / drittes Zimmer
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Zweites Badezimmer, ebenfalls mit Dusche & WC
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HOCHWERTIGE RENOVIERUNG & MODERNSTES WOHNGEFÜHL
Die Wohnung wurde umfassend und hochwertig modernisiert:
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Elegante Parkettböden
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Neue moderne Türen samt Türstöcken
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Stilvolle, harmonische Wandgestaltung
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Wohnraumlüftung für bestes Raumklima
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Luftwärmepumpe – energieeffiziente, moderne Heizung
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BETRIEBSKOSTEN & HEIZKOSTEN
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Betriebskosten inkl. Instandhaltungsrücklage: ca. 240 € / Monat
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Heizkosten: ca. 101 € / Monat
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ALL-INCLUSIVE – VOLLSTÄNDIG MÖBLIERT & VOLL AUSGESTATTET
Die Wohnung wird hochwertig möbliert UND voll ausgestattet verkauft – ein echtes „Rundum-Sorglos-Paket“.
Im Kaufpreis inkludiert:
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Komplette Möblierung
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Voll ausgestattete Küche
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Geräte wie Kaffeemaschine, Kleingeräte, Kücheninventar
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Beleuchtung, Dekoration & viele weitere Extras
Einziehen ohne Aufwand – Koffer packen und sofort einziehen.
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ZUSÄTZLICHE VORTEILE
Zur Wohnung gehören:
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Ein eigenes Kellerabteil – ideal für zusätzlichen Stauraum
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Ein Carportplatz direkt vor dem Haus – bequem und wettergeschützt
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Zwei Allgemeinräume (Abstellraum & Fahrradraum)
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Ein eigener Müllraum für die Wohnanlage
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LAGE – IDYLLISCH, RUHIG & NATURNAH
Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Neubausiedlung am Waldrand, mit sehr angenehmer Nachbarschaft und viel Privatsphäre.
Die Thermenregion Stegersbach ist nur wenige Minuten entfernt und bietet Therme, Golfplatz, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und ein breites Freizeitangebot.
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Eine exklusive, hochwertig renovierte Eigentumswohnung in absoluter Ruhe- und Waldrandlage – voll ausgestattet, sofort bezugsfertig und ideal für alle, die Komfort und Natur in perfekter Kombination suchen.
Liebe Interessenten, bitte nehmen Sie zur Kenntnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) beantwortet und bearbeitet werden können.
Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
📞 Florian Papst – Tel. 0680 / 114 64 50
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 2.500m
Apotheke 5.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 3.500m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 7.500m
Einkaufszentrum 10.000m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 2.500m
Post 3.000m
Polizei 2.500m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
