GROSSZÜGIGES BAUGRUNDSTÜCK IN 7545 NEUSTIFT BEI GÜSSING – VOLL ERSCHLOSSEN & VIELSEITIG NUTZBAR
2.177 m² Bauland-Dorf | Einfamilienhaus | Doppelhaus | Teilung möglich
Zum Verkauf gelangt ein großzügiges und vielseitig nutzbares Baugrundstück mit insgesamt ca. 2.177 m² in 7545 Neustift bei Güssing.
Die Liegenschaft verfügt über die Widmung Bauland-Dorf und bietet damit eine attraktive Grundlage für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder auch eines Doppelhauses. Eine Vermessung und Teilung des Grundstückes in zwei separate Bauparzellen ist grundsätzlich ebenfalls möglich, wodurch sich interessante Gestaltungsmöglichkeiten für Eigennutzer, Familien oder auch Bauträger ergeben.
GRUNDSTÜCK & ANSCHLÜSSE
* Grundstücksfläche: ca. 2.177 m²
* Widmung: Bauland-Dorf
* voll erschlossen
* Wasseranschluss am Grundstück
* Kanalanschluss am Grundstück
* Teilung in zwei Grundstücke möglich
* geeignet für Einfamilienhaus oder Doppelhaus
Durch die großzügige Grundstücksfläche besteht ausreichend Platz für eine individuelle Bebauung und eine großzügige Garten- und Außenbereichsgestaltung.
Die ruhige Lage in Neustift bei Güssing bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und eignet sich besonders für all jene, die naturnah wohnen und dennoch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Einrichtungen schätzen.
IHRE MÖGLICHKEITEN
1. Großzügiges Einfamilienhaus:
Die gesamte Fläche bietet viel Platz für ein großzügiges Wohnhaus mit weitläufigem Garten.
2. Doppelhaus:
Die Grundstücksgröße eignet sich auch hervorragend für die Errichtung eines Doppelhauses – beispielsweise für zwei Familien oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
3. Grundstücksteilung:
Eine Teilung in zwei separate, gut geschnittene Baugrundstücke ist möglich und eröffnet zusätzliche Optionen für die zukünftige Nutzung oder einen getrennten Verkauf.
FAZIT
Ein großzügiges, bereits voll erschlossenes Baugrundstück mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten in einer angenehmen Wohnlage. Besonders interessant aufgrund der Kombination aus Bauland-Dorf-Widmung, 2.177 m² Grundstücksfläche und möglicher Teilung.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie hier Ihr persönliches Bauprojekt!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich gerne zur Verfügung.
Florian Papst 0680/1146450
Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <5.000m
Krankenhaus <5.500m
Apotheke <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <5.500m
Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <6.500m
Einkaufszentrum <7.000m
Sonstige
Bank <5.000m
Geldautomat <6.000m
Post <4.500m
Polizei <6.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <7.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
