NEU - Büro in der Pfarrgasse

Büro zur Miete in 4600 Wels / Objektnummer: 1939/11742
Ausstattung: Fahrstuhl Zentralheizung
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15-106

Preisinformationen

Gesamtmiete (exkl. USt.):
802,48 € / Monat
Betriebskosten netto:
286,05 € / Monat
Umsatzsteuer:
160,50 €
Miete/m² netto:
6,96 €
Kaution:
2.889,00
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
1 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1939/11742
Objekttyp:
Büro
Bürofläche:
89,04 m²
Gesamtfläche:
89,04 m²
Zimmer:
3
Toilette:
1
Baujahr:
1886
Letzte Sanierung:
1994
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Dieses Büro befindet sich in zentraler Lage in Wels in der Pfarrgasse 15. Das Objekt liegt im 1. Obergeschoss und ist auch mittels Lift erreichbar.

Raumaufteilung: 3 Büros mit Abstellraum und Platz für kleine Teeküche. Die WC-Anlagen werden mit einem angrenzendem Büro gemeinsam genutzt.

Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Zwischen Stadtplatz Wels und Ringstraße - sehr zentrale Lage
Anmietung eines Tiefgaragenplatzes möglich!

Energieeffizienz

HWB:
72,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,78
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
11.11.2031

Grundriss

Lageplan

4600 Wels | Wels (Stadt)

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Anna Valentina Blecha

Anna Valentina Blecha
Immobilienfachberaterin

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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Fotomix

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