BÜROGEBÄUDE MIT LAGER / GARAGE
BÜRO: 77 m², Vorraum, 1 großer Büroraum, 1 kleiner Büroraum, Sozialraum mit Küche, getrennte WC-Anlagen, Dusche, Lager
LAGER/GARAGE: 39 m², zwei Einfahrtstore für PKW, direkt angrenzend an das Büro
BESCHREIBUNG: Massivbauweise, Kunststofffenster, Gaszentralheizung, KLIMAANLAGE, guter Zustand, ca. 250 m² Freifläche,
Energiekennzahlen: HWB 126 fGEE 1,16
MIETE:
Nettomiete: EUR 900,00
Betriebskosten Akonto: EUR 211,64
Umsatzsteuer 20%: EUR 222,33
Bruttomiete: EUR 1.333,970 zuzüglich Strom- und Heizkosten
NEBENKOSTEN:
KAUTION: 3 Bruttomieten
VERMITTLUNGSPROVISION: 3 Mieten zuzüglich 20 % Ust
VERGEBÜHRUNG: Vergebührung bei Vertrag auf bestimmte Zeit: 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses. Höchstens des 18-fachen Jahreswertes. Vergebührung bei Vertrag auf unbestimmte Zeit: 1% des auf 3 Jahre entfallenden Bruttomietzinses
MIETVERTRAG: mind. 3 Jahre
LAGE: ca. 1,5 KM vom Bahnhof und Zentrum Neulengbach; ca. 3 KM zur Autobahnauffahrt St. Christophen (Richtung Linz); ca. 7 KM zur Autobahnauffahrt Altlengbach (Richtung Wien)
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl gerne unter 0664 5368700 zur Verfügung.
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| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
126.0 kWh/(m²a) |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
1.16 |
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