Büroräume barrierefrei in Hartberg in zentraler Lage
Zentrale Lage, beste Infrastruktur sowie sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Die im 1. Liftstock gelegene Bürofläche im Ausmaß von ca. 157 m² unterteilt sich in 5 Büroräume. Die Flächen befinden sich in einem guten Zustand, marginale Adaptierungen (wie z.B. ausmalen) sind erforderlich. Die allgemeinen Naßgruppen zur Mitnutzung sowie eine behindertengerechte WC-Einheit befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Elektrospeicherheizung.
Der monatliche Gesamtmietpreis beinhaltet das derzeit aktuelle Betriebskosten- und Heiz-/Stromkostenakonto sowie die Umsatzsteuer. Die Verrechnung der Nebenkosten erfolgt aliquot auf die Gesamtnutzfläche.
Nebenkosten: Kosten der Vergebührung des Mietvertrages, Kaution in Höhe von 4 Bruttogesamtmonatsmieten.
Die Gesamtmiete bezieht sich auf die Gesamtfläche. Die Anmietung kleinerer Büroflächen ab ca. 25 m² ist aber möglich, der Mietpreis ist in diesem Fall gesondert zu vereinbaren.
Die Anmietung von Freistellplätzen (EUR 25,00/Monat/Stellplatz zzgl. 20% USt.) auf der Liegenschaft ist möglich.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
737,9 |
zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten |
€ |
251,2 |
zzgl 20% USt. |
| Heizkosten |
€ |
227,65 |
zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer |
€ |
243,35 |
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| Gesamtbetrag |
€ |
1460,1 |
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| Heizwärmebedarf: |
54.6 kWh/(m²a) |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
1.14 |
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