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NEU - Charmante 3-Zimmerwohnung mit Balkon und grünem Innenhof!

Wohnung zum Kauf in 2380 Perchtoldsdorf - Kaufpreis: 449.000 € / Objektnummer: 0001012028
Slideshow
FotoMix Lageplan
  • Ausstattung:
  • Zentralheizung
  • Balkon

Preisinformationen

Kaufpreis:
449.000 €
Betriebskosten netto:
368,18 € / Monat
Monatliche Kosten USt.:
36,82 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
0001012028
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
106 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese Wohnung mit ca.106m², 1. Stock ohne Lift mit Balkon und grünem Innenhof befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Perchtoldsdorf, einer der beliebtesten Gemeinden im südlichen Wiener Umland.

Die Umgebung ist überwiegend durch gepflegte Einfamilienhäuser, ruhige Wohnstraßen sowie eine hohe Lebensqualität geprägt.

Gleichzeitig profitiert der Standort von der unmittelbaren Nähe zu Wien und einer sehr guten Infrastruktur.


Der Grundriss ist in Bearbeitung.


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Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Perchtoldsdorf verfügt über ein ausgezeichnetes Bildungsangebot. In der Gemeinde befinden sich zwei Volksschulen, eine Mittelschule, das BG/BRG Perchtoldsdorf, eine Allgemeine Sonderschule, die Montessori International School sowie eine Musik- und Kunstschule und die Volkshochschule. Dadurch sind Bildungsangebote von der Primarstufe bis zur Matura direkt vor Ort verfügbar.Die Lage bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Perchtoldsdorf ist bekannt für seine unmittelbare Nähe zum Wienerwald mit zahlreichen Wander-, Lauf- und Radwegen. Darüber hinaus stehen Sportanlagen, das Freizeitzentrum Perchtoldsdorf sowie vielfältige Kulturangebote rund um den historischen Ortskern und die Burg Perchtoldsdorf zur Verfügung. Die Weinberge und Heurigenbetriebe der Region tragen wesentlich zum hohen Freizeit- und Erholungswert bei.Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut. In der Nähe verkehren mehrere Buslinien des Verkehrsverbundes Ost-Region (VOR), darunter die Linien 256 und 259. Die Haltestelle „Freizeitzentrum (Donauw. Str.)“ befindet sich in unmittelbarer Umgebung der Donauwörther Straße und bietet Anschluss Richtung Wien-Liesing, Mödling und Gießhübl.Über den Bahnhof Perchtoldsdorf bestehen zudem schnelle Verbindungen in Richtung Wien und Niederösterreich. Im Ortsgebiet sind S-Bahn-Anbindungen (u. a. S1, S2, S3 und S4) sowie Regionalzüge verfügbar.

Energieeffizienz

HWB:
76 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,34
fGEE Klasse:
C
Energieausweis Ausstellungsdatum:
23.06.2016
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Bernhard Wiesner

Bernhard Wiesner

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

teamnoesued@riv.at
+43 664 60 517 517 65 +43517517
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