NEU - Charmantes Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage

Haus zum Kauf in 2276 Reintal - Kaufpreis: 135.000 € / Objektnummer: 3118/810
Ausstattung: Möbliert Rollladen Carport Parkplatz Außenparkplatz Zentralheizung Garten

Preisinformationen

Kaufpreis:
135.000 €
Betriebskosten netto:
50,00 € / Monat
Heizkosten netto:
140,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
3118/810
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
107,5 m²
Grundstücksfläche:
208 m²
Gartenfläche:
108 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Baujahr:
1939
Altbau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
sofort

Beschreibung

Objektdaten:

* Lage: Reintal, Niederösterreich
* Objektart: Einfamilienhaus
* Wohnfläche: 107,5 m²
* Grundfläche 207 m²
* Zimmer: 4

Bau & Zustand:

* Bauweise: Massivbau
* Ursprünglicher Bau: ca. 1939
* Kernsanierung: 1970er Jahre
* Dach: vor ca. 15 Jahren erneuert
* Heizung: Gastherme (laufend gewartet)
* Fenster: mehrfach verglast
* Sonnenschutz: Rollläden
* Zustand: gepflegt, bezugsfertig

Ausstattung & Nebenflächen:

* Großzügige Abstellflächen
* Carport vorhanden
* Garage optional verfügbar

Lage & Infrastruktur:

* Absolute Ruhelage
* Nähe zu Sportanlage
* Verkehrsanbindung: A5, Wien in unter 1 Stunde erreichbar

Sonstiges:

* Sofort beziehbar
* Solide Bausubstanz

 

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Reintal, Niederösterreich! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf 107,5 m² Wohnfläche mit 4 gut geschnittenen Zimmern und großzügigen Abstellflächen genügend Raum für die ganze Familie.

Das gepflegte Haus besticht durch seine solide Massivbauweise und der in den 70er Jahren erfolgten Kernsanierung. Das vor etwa 15 Jahren erneuerte Dach und die durchgehend gewartete Gastherme sorgen für die Möglichkeit das Haus sofort beziehen zu können. Außerdem bietet das Haus mehrfach verglaste Fenster und Rolladen.

Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport sowie eine optionale Garage zur Verfügung.

Der Standort in Reintal überzeugt mit absoluter Ruhelage in unmittelbarer Nähe einer großen Sportanlage. Mittels der A5 gelangen Sie in unter einer Stunde nach Wien!

Zusammengefasst erhalten Sie mit diesem Juwel ein grundsolides Haus, das ohne großen Aufwand bezogen werden kann.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Wohnglück in Reintal wartet auf Sie!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <6.500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <7.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <6.500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
406,9 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
G
fGEE:
4,86
fGEE Klasse:
G
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
23.03.2036

Grundrisse

Lageplan

2276 Reintal | Mistelbach

Lade...
Armin Raffelsberger

Armin Raffelsberger
REMAX Associate

REMAX Aktiv, IMMO2301 GmbH

Lade...

Fotomix

Bild 1 Bild 2 Bild 3 Bild 4 Bild 5 Bild 6 Bild 7 Bild 8 Bild 9 Bild 10 Bild 11 Bild 12 Bild 13 Bild 14 Bild 15 Bild 16 Bild 17 Bild 18 Bild 19 Bild 20 Bild 21 Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Schlafzimmer 3 Schlafzimmer 1 Müllplatz Bild 27