Login Registrieren

NEU - Eigentumswohnung inmitten von Laxenburg

Wohnung zum Kauf in 2361 Laxenburg - Kaufpreis: 199.900 € / Objektnummer: 0001011596
Aussaufnahme Wohnhausanlage
Wohnzimmer mit Küchennische
Wohnzimmer
Badezimmer
Schlafimmer mit Zugang zum Bad
Schlafimmer mit Zugang zum Bad
Küchennische
Tiefgarage
Eingangsbereich
Stiegenhaus
Innengang
Innengang Wohnung
IMG_9152
Küchennische
IMG_3695
Badezimmer
Abstellraum
Wohnzimmer (noch nicht ausgemalt)
Wohnzimmer (noch nicht ausgemalt)
IMG_3689
IMG_3684
IMG_3685
IMG_3686
IMG_3697
IMG_3701
Schlafzimmer (noch nicht ausgemalt)
IMG_3702
IMG_3703
nvw (1)
IMG_3690
Zugangsbereich - allgemeine Fläche
Aussengang
Wäscheraum - allgemeine Fläche
Eingangsbereich
Eingangsbereich
IMG_3664
IMG_3655
Grundriss
Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan
  • Ausstattung:
  • Etagenheizung

Preisinformationen

Kaufpreis:
199.900 €
Betriebskosten netto:
154,00 € / Monat
Heizkosten netto:
169,00 €
Monatliche Kosten USt.:
48,70 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
0001011596
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
54 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Baujahr:
1990
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Wohnraum unweit von Wien im beschaulichen und vor allem grünen Laxenburg, kann Ihnen diese frisch ausgemalte Eigentumswohnung in zentraler Lage bieten!


In den 90ern wurde dieser liebenswerte Gebäudekomplex erbaut, der fernab von zahlreichen Wohnungen im OG, im EG der hiesigen Raiffeisenbank, dem Nahversorger SPAR aber auch "Noodle King" ebenso eine Heimat bietet!


"Garniert" mit einem PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage des Hauses, hat die Wohnung auf rund 54 qm folgende Raumaufteilung:


  • Innengang mit Zugang zu
  • Wohnzimmer mit Küchennische
  • Schlafzimmer mit Zugang zum Bad mit Wanne
  • Abstellraum & separierter Toilette


Trumpf der Wohnung ist natürlich deren exzellente Lage inmitten des pittoresken Laxenburg. Das Haus selbst ist bereits mit wärmedämmender Fassade versehen, nebst erst kürzlich vollständig renovierten Innengängen.


Wir freuen uns über Ihr Interesse sowie Ihre SCHRIFTLICHE KONTAKTAUFNAHME via Kontakt-/Anfrageformular in der von Ihnen verwendeten Internetplattform! Wir dürfen Sie ersuchen, ad Eindruck auch die unter den Links angeboteten Videos anzusehen.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung liegt zentral in Laxenburg, einer kleinen, ruhigen Gemeinde südlich von Wien im Bezirk Mödling. Typisch für die Gegend: viel Grün, dörflicher Charakter – aber trotzdem gute Nähe zur Stadt.Direkt im selben Gebäude finden Sie den ADEG Laxenburg sowie die regionale Raiffeisenbank vor! Alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten, bis hin zur SCS, sind sogar via Bus erreichbar. Ad Lebensqualität ist natürlich der bekannte Schlosspark Laxenburg die erste Adresse. Die Lage ist ideal, wenn Sie ruhig im Grünen wohnen wollen, aber trotzdem schnell in Wien sein möchten – besonders attraktiv für Familien oder Pendler.

Energieeffizienz

HWB:
55 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
2,55
fGEE Klasse:
E
Energieausweis Ausstellungsdatum:
04.02.2020
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014

Grundriss

Grundriss
Reinhard Lembacher

Reinhard Lembacher

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

reinhard.lembacher@riv.at
+43 664 60 517 517 90 +43517517
Weitere Immobilien von Raiffeisen Immobilienvermittlung Weitere Immobilien von Reinhard Lembacher

FotoMix

Aussaufnahme Wohnhausanlage Wohnzimmer mit Küchennische Wohnzimmer Badezimmer Schlafimmer mit Zugang zum Bad Schlafimmer mit Zugang zum Bad Küchennische Tiefgarage Eingangsbereich Stiegenhaus Innengang Innengang Wohnung IMG_9152 Küchennische IMG_3695 Badezimmer Abstellraum Wohnzimmer (noch nicht ausgemalt) Wohnzimmer (noch nicht ausgemalt) IMG_3689 IMG_3684 IMG_3685 IMG_3686 IMG_3697 IMG_3701 Schlafzimmer (noch nicht ausgemalt) IMG_3702 IMG_3703 nvw (1) IMG_3690 Zugangsbereich - allgemeine Fläche Aussengang Wäscheraum - allgemeine Fläche Eingangsbereich Eingangsbereich IMG_3664 IMG_3655

Weitere Immobilien von Raiffeisen Immobilienvermittlung

Kraftwerksgebäude/-Haus aussen
Fischbecken am Norden der Liegenschaft
Kraftwerksgebäude/-Haus innen
Neu

3680 Persenbeug

Preis a. A.

Grundstück zum Kauf in 3680 Persenbeug

5.187 m²

Wasserkraftwerk entlang der Ysper - großes Grundstück inklusive!

Reinhard Lembacher

Reinhard Lembacher

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Drohnenaufnahme / Umgebung unscharf
Drohnenaufnahme / Umgebung unscharf
Bodenaufnahme
Neu

3376 St. Martin-Karlsbach

€ 159.210

Grundstück zum Kauf in 3376 St. Martin-Karlsbach

1.769 m²

Zwei Baugrundstücke mit mehr als 1.750 qm in Sankt Martin am Ybbsfelde erwerbbar

Reinhard Lembacher

Reinhard Lembacher

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Drohnenaufnahme / Umgebung unscharf
Bodenaufnahme
Bodenaufnahme
Neu

3376 St. Martin-Karlsbach

€ 79.650

Grundstück zum Kauf in 3376 St. Martin-Karlsbach

885 m²

Baugrundstück mit 885 qm in Sankt Martin am Ybbsfelde

Reinhard Lembacher

Reinhard Lembacher

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Sicht von oben auf das Grundstück
Bodenaufnahme
Bodenaufnahme
Neu

3376 St. Martin-Karlsbach

€ 79.560

Grundstück zum Kauf in 3376 St. Martin-Karlsbach

884 m²

Baugrundstück mit 884 qm in Sankt Martin am Ybbsfelde

Reinhard Lembacher

Reinhard Lembacher

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Wohnzimmer
Innenhof_Terrasse
Innenhof Garten
Neu Balkon

2380 Perchtoldsdorf

€ 449.000

Wohnung zum Kauf in 2380 Perchtoldsdorf

3
106 m²

Charmante 3-Zimmerwohnung mit Balkon und grünem Innenhof!

Bernhard Wiesner

Bernhard Wiesner

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Großraumbüro - Büro T.2.17
Klein- und Mittelgroße Büros - Büro T.2.17
Kunden- bzw. Besucher-Stellplätze vor dem Gebäude
Neu

3300 Amstetten

€ 5.378,00 / Monat

Sonstige zur Miete in 3300 Amstetten

11
540 m²

540 m² große und helle Büro- oder Geschäftsfläche im EK-West in 3300 Amstetten/Greinsfurth zu MIETEN

Hubert Poustka

Hubert Poustka

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Ansicht
Kellerröhre 1
Garten
Neu

2013 Göllersdorf

€ 120.000

Haus zum Kauf in 2013 Göllersdorf

4
388 m²

ZWEI PRESSHÄUSER AUF BAUGRUND - KANN ZU WOHNHAUS AUS/UMGEBAUT WERDEN

Werner Riedl

Werner Riedl

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Garten
Ansicht
Gartenansicht
Neu

2013 Göllersdorf

€ 120.000

Grundstück zum Kauf in 2013 Göllersdorf

388 m²

BAUGRUND - 388 m² - MIT 2 PRESSHÄUSERN - AUSBAUFÄHIG

Werner Riedl

Werner Riedl

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Weitere Immobilien von
Anbieter: Raiffeisen Immobilienvermittlung

Weitere Immobilien von Reinhard Lembacher

Kraftwerksgebäude/-Haus aussen
Fischbecken am Norden der Liegenschaft
Kraftwerksgebäude/-Haus innen
Neu

3680 Persenbeug

Preis a. A.

Grundstück zum Kauf in 3680 Persenbeug

5.187 m²

Wasserkraftwerk entlang der Ysper - großes Grundstück inklusive!

Reinhard Lembacher

Reinhard Lembacher

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Drohnenaufnahme / Umgebung unscharf
Drohnenaufnahme / Umgebung unscharf
Bodenaufnahme
Neu

3376 St. Martin-Karlsbach

€ 159.210

Grundstück zum Kauf in 3376 St. Martin-Karlsbach

1.769 m²

Zwei Baugrundstücke mit mehr als 1.750 qm in Sankt Martin am Ybbsfelde erwerbbar

Reinhard Lembacher

Reinhard Lembacher

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Drohnenaufnahme / Umgebung unscharf
Bodenaufnahme
Bodenaufnahme
Neu

3376 St. Martin-Karlsbach

€ 79.650

Grundstück zum Kauf in 3376 St. Martin-Karlsbach

885 m²

Baugrundstück mit 885 qm in Sankt Martin am Ybbsfelde

Reinhard Lembacher

Reinhard Lembacher

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Sicht von oben auf das Grundstück
Bodenaufnahme
Bodenaufnahme
Neu

3376 St. Martin-Karlsbach

€ 79.560

Grundstück zum Kauf in 3376 St. Martin-Karlsbach

884 m²

Baugrundstück mit 884 qm in Sankt Martin am Ybbsfelde

Reinhard Lembacher

Reinhard Lembacher

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Aussenansicht auf das Objekt
Obergeschoss
Aussenansicht auf das Objekt
Garten

3664 Martinsberg

€ 187.400

Haus zum Kauf in 3664 Martinsberg

5
113 m²
Freifläche:
309 m²

Wochenendresidenz für mehrere Generationen in Martinsberg!

Reinhard Lembacher

Reinhard Lembacher

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Aussenansicht via Drohne
Aussenansicht
Aussenansicht via Drohne
Balkon

3393 Matzleinsdorf

€ 1.350.000

Sonstige zum Kauf in 3393 Matzleinsdorf

29
399 m²
Grundfläche:
974 m²

Ertragsobjekt mit 15 Einheiten in Matzleinsdorf bei Melk!

Reinhard Lembacher

Reinhard Lembacher

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Zweigeteilte Wohnküche
Aussenansicht Wohnhaus
Aussenansicht Innenhof
WG geeignet

3244 Ruprechtshofen

Preis a. A.

Wohnung zum Kauf in 3244 Ruprechtshofen

2
81 m²

Unglaublich tolle Single- oder Pärchenwohnung in Ruprechtshofen zu mieten!

Reinhard Lembacher

Reinhard Lembacher

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Blick gen Top 6 aus Innenhof
Innengang
Blick gen Top 6 aus Innenhof
WG geeignet

3244 Ruprechtshofen

Preis a. A.

Wohnung zum Kauf in 3244 Ruprechtshofen

4
117 m²

Viel Platz ebenderdig zur Miete in Ruprechtshofen - Familien Willkommen!

Reinhard Lembacher

Reinhard Lembacher

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Weitere Immobilien von
Makler: reinhard.lembacher@riv.at
Lade...