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Vorstellung der Wiener Bezirke – alle 23 Gemeindebezirke im Überblick

Wien gehört zu den lebenswertesten Städten der Welt. Die 23 Bezirke zeigen, wie vielfältig Wohnen und Leben hier ist. Jeder Bezirk hat seinen eigenen Charakter: von der historischen Innenstadt bis zu den grünen Randlagen. Erfahre, welche Vorzüge die Bezirke bieten und wo du dein ideales Zuhause findest.

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NEU - Einfamilienhaus mit Teilkeller in Wolfsthal !

Haus kaufen in 2412 Wolfsthal - Kaufpreis: 190.000 € / Objektnummer: 0001003384

Ansicht mit Einfahrt und Stellplatz

Stiege Eingangstür

Grundrisse EG + Keller

Slideshow

Grundriss

FotoMix Lageplan

Ausstattung:
Fernwärme

Preisinformationen

Kaufpreis:: 190.000 €
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 0001003384
Objekttyp:: Haus
Keller Fläche:: 43 m²
Wohnfläche:: 110 m²
Nutzfläche:: 153 m²
Grundstücksfläche:: 296 m²
Zimmer:: 3
Schlafzimmer:: 2
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Baujahr:: ca. 1950
Verfügbarkeit:: Verfügbar
Verfügbar ab:: Nach Vereinbarung

Beschreibung

Das Wohnhaus wurde stets pfleglich behandelt und bietet eine gute Bausubstanz.

Raumaufteilung:

Vorraum

Bad

WC

Küche

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Das Haus ist teilunterkellert.

Stellplatz und Einfahrt von der Straßenseite.

Fernwärmeheizung und ein Schwedenofen!

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Gemeinde Wolfsthal im Bezirk Bruck an der Leitha liegt eingebettet zwischen dem Donaustrom und den bewaldeten Hügeln der Königswarte und des Schafberges: umgeben von Feldern und Weinbergen, direkt am Donauradweg und unweit vom Nationalpark Donau-Auen. Mit herrlichen Wäldern und romantischen Wanderrouten ist Wolfsthal ein beliebter Ort für ruhige Kurzurlaube und schöne Ausflüge. Aufgrund der nahen Lage - sprich: nur 4 Kilometer vom Stadtzentrum Bratislava entfernt - ist Wolfsthal außerdem ein idealer Ausgangspunkt für Exkursionen in die Slowakei. Eine direkte Bus-Verbindung führt ins Nachbarland.Die S-Bahn Linie S7 (Wien Floridsdorf - Flughafen Wien - Wolfsthal) verbindet die Bundeshauptstadt mit Wolfsthal im Stundentakt.

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:: 333,6 kWh/(m²*a)
HWB:: 286 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: G
f_GEE:: 3,04
f_GEE Klasse:: E
Energieausweis Ausstellungsdatum:: 23.09.2021

Grundriss

Grundrisse EG + Keller

Walter Haider

Walter Haider

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

teamnoesued@riv.at

+43 664 60 517 517 98 +43517517

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