NEU - Einziehen und wohlfühlen – 3-Zimmer-Wohnung mit praktischer Ausstattung

Wohnung mieten in 3500 Krems an der Donau - Gesamtmiete: 1.150,00 € / Objektnummer: 1519/141
  • Ausstattung:
  • Boden
  • Fahrstuhl
  • Bad
  • Garage
  • Parkplatz
  • WG geeignet

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.150,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
338,19 € / Monat
Kaution:
3.500,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
1519/141
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
74 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1995
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
1.09.2026

Beschreibung

Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Garten, Parkplatz und Kellerabteil.

Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Der Garten bietet zusätzlichen Freiraum im Außenbereich und rundet das angenehme Wohnangebot ab. Ein eigener Parkplatz sowie ein Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Komfort. Vorhandene Möbel können nach Vereinbarung gegen Ablöse übernommen werden. Nach Absprache besteht zudem die Möglichkeit, Strom privat über die Eigentümergemeinschaft zu beziehen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Garten, Parkplatz und Kellerabteil. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung mit drei gut nutzbaren Zimmern und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Der Garten erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet eine angenehme Möglichkeit zum Entspannen. Ein eigener Parkplatz sowie ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Vorhandene Möbel können bei Interesse gegen Ablöse übernommen werden. Nach Absprache besteht außerdem die Möglichkeit, Strom privat über die Eigentümergemeinschaft zu beziehen.

Wiener Brücke, Fußgängerzone

Energieeffizienz

HWB:
37,7 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
1,62
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
27.03.2030

Grundriss

Lageplan

3500 Krems an der Donau | Krems an der Donau (Stadt)

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Manuel Ettenauer

Manuel Ettenauer
Immobilienmakler-Assistent

Immo Auer

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