Ländliche Lage, städtische Anbindung – ein Zuhause zum Gestalten - Haus zum Kauf in 3380 Pöchlarn

NEU - Ländliche Lage, städtische Anbindung – ein Zuhause zum Gestalten

Haus zum Kauf in 3380 Pöchlarn - Kaufpreis: 195.000 € / Objektnummer: 1519/121

Ausstattung: Boden Bad Garage Parkplatz Zentralheizung Loggia Terrasse WG geeignet

Preisinformationen

Kaufpreis:

195.000 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

1519/121

Objekttyp:

Haus

Terrasse:

Loggia:

Keller Fläche:

22 m²

Wohnfläche:

155 m²

Loggia Fläche:

4 m²

Nutzfläche:

230 m²

Grundstücksfläche:

260 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

1965

Neubau:

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Großzügiges Haus mit Garten & Potenzial

Dieses Ein-/Mehrfamilienhaus Haus bietet auf rund 155 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Wohnideen. Mit Garten, Loggia, Terrasse und großem Schuppen genießen Sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder kreative Köpfe, die sich ihr Traumzuhause selbst gestalten möchten.

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Großzügige Nutzfläche von ca. 230 m²

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Mittelmäßiger Zustand – ideal für kreative Köpfe & Selbermacher

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Garten, Loggia & Terrasse – Uneinsehbar & Privat

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Großer Schuppen – vielseitig nutzbar (Werkstatt, Atelier, Fitnessraum u.v.m.)

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2 Bäder & 2 WCs – Komfort auf jeder Etage

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Garage mit Stauraum und direktem Zugang ins Haus

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Alles für den Alltag in Gehweite: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt & Bäckerei

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Top Verkehrsanbindung – Bus & Bahn schnell erreichbar

Fazit:
Ein Haus mit großem Potenzial – gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Zentral in Pöchlarn gelegen – perfekte Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung, alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe.

Penny || Melk, Ybbs, Nibelungengau

Lageplan

3380 Pöchlarn | Melk

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