Sonnendurchflutete Altbauwohnung mit Donaublick
Diese vollrenovierte ca. 130 m² Wohnung liegt auf der 1. Etage eines geschichtsträchtigen, gepflegten Wohnhaus direkt zwischen der Pöchlarner "Fußgängerzone" und dem Freizeitgebiet Donaudamm.
Sie bietet Ihnen Komfort, Stil und Funktionalität – ideal für Familien, Paare oder WGs oder für jeden, der es hell und großzügig haben möchte.
Bruttomiete (inkl. USt) € 1.022,50
Brutto-Betriebskosten € 295,20
Bruttomonatsmiete € 1.317,70
Zuzüglich Heizkostenakonto monatl. € 84,- + 20% USt
Highlights:
* Offener Wohnküchenbereich
* 3 große Zimmer - einzeln begehbar
* große, hohe Fenster lassen die Wohnung hell erstrahlen
* Donaublick
* Modernes Bad mit Badewanne
* großzügiger Wohnraum
* viele Abstellmöglichkeiten
Extras:
* Fahrradraum & Kellerabteil
* Gartennutzung
* Top-Verkehrsanbindung (Bus & Bahn)
* Garagenplatz oder Außenstellplatz können auf Wunsch zusätzlich angemietet werden.
Nahversorgung: Ärzte, Schulen, Supermärkte & mehr fußläufig erreichbar.
Die Wohnung wird ausschließlich vermietet - Es gibt keine Kaufoption!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <10.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <10.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
