🏡 Gepflegter Bungalow mit sonnigem Garten in Wagram ob der Traisen
Dieser charmante Bungalow überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus ruhiger Wohnlage, gepflegtem Zustand und guter Infrastruktur. Auf rund 101 m² Wohnfläche und einem 560 m² großen Grundstück erwartet Sie ein gemütliches Zuhause mit viel Platz zum Wohlfühlen.
✨ Highlights auf einen Blick
📐 101 m² Wohnfläche
🌳 560 m² Grundstück
🛏️ 2 Schlafzimmer
☀️ Großer, lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich (Zubau 2012)
🏠 Ziegelmassivbauweise
🔨 Baujahr 1972, laufend instand gehalten
🏡 Voll unterkellert
🌿 Gepflegter Garten
🌅 Sonnige Süd-/Westterrasse
🚗 Garage und zusätzlicher Stellplatz
🔥 Gaszentralheizung
🪟 2-fach verglaste Fenster
🧱 Vollwärmeschutz und Dachsanierung 2012
🚿 Badezimmer mit Dusche und Fenster
🪵 Laminat- und Fliesenböden
🚴♂️ Die naturnahe Umgebung mit Traisen, Radwegen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten bietet hohe Lebensqualität und Erholungswert direkt vor der Haustür.
💚 Ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene mit Garten und guter Infrastruktur verbinden möchten.
📞 Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gerne zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <10.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Höhere Schule <9.500m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <9.000m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
