NEU - Mehr Raum. Mehr Möglichkeiten in zentraler Lage von Krems!

Haus zum Kauf in 3500 Krems an der Donau - Kaufpreis: 298.000 € / Objektnummer: 1519/96

Ausstattung: Boden Bad Carport Parkplatz Außenparkplatz Abstellraum Zentralheizung Etagenheizung Terrasse WG geeignet

Slideshow

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 298.000 €
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 1519/96
Objekttyp:: Haus
Terrasse:: 1
Wohnfläche:: 197,75 m²
Grundstücksfläche:: 1.271 m²
Zimmer:: 8
Badezimmer:: 2
Toilette:: 2
Baujahr:: 1958
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Haus mit vielfältigen Verwendungsmöglichkeiten in Krems!

Highlights im Überblick:

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Ca. 192 m² Wohnfläche, aktuell 8 Zimmer

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Zusätzlich ca. 95 m² ausbaufähiger Dachboden

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Teilsaniert – solide Basis für individuelle Gestaltung

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Westseitiger Terrassengarten – sonnig & ruhig

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Garagen und freie Stellplätze – seltene Gelegenheit in dieser Lage

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Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Anlageobjekt

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Zentrale Lage: Nähe zu Universitäten, Altstädten Krems & Stein, Donau und vollständiger Infrastruktur

Jetzt Besichtigungstermin sichern und Potenzial entdecken!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in 3500 Krems-Stein an der Donau besticht durch seine hervorragende Lage zwischen Campus und Egelsee

Energieeffizienz

HWB:: 306,1 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: G
f_GEE:: 3,9
f_GEE Klasse:: F
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 22.05.2035

Lageplan

3500 Krems an der Donau | Krems an der Donau (Stadt)

Bettina Auer
staatl. geprüfte Immobilienmaklerin

Immo Auer

bettina@immoauer.at

+43 676 355 10 40