NEU - „Top-Gasthof bei Krems zu verkaufen – Jetzt Erfolg übernehmen!“

Gastgewerbe zum Kauf in 3133 Traismauer - Kaufpreis: 998.700 € / Objektnummer: 1519/82

Ausstattung: Rollstuhlgerecht Abstellraum Zentralheizung Terrasse

Slideshow

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 998.700 €
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 1519/82
Objekttyp:: Gastgewerbe
Terrasse:: 3
Nutzfläche:: 805 m²
Grundstücksfläche:: 1.722 m²
Zimmer:: 6
Toilette:: 7
Baujahr:: 2007
Neubau:: Ja
Zustand:: Gepflegt
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Beliebter Landgasthof im Ortszentrum, bekannt für ausgezeichnete Küche und herzliche Atmosphäre. Der 2007 neu erbaute Gasthof bietet Platz für 200–300 Gäste.

Highlights:

* Freundliche Gasträume, einladende Schank, heller Wintergarten & großzügiger Festsaal
* Moderne, voll ausgestattete Küche
* Familienfreundlich mit Spielzimmer & Spielplatz
* Gemütlicher Gastgarten mit majestätischem Kastanienbaum

Ideal für Feiern, gesellige Abende und kulinarische Erlebnisse. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung – wir freuen uns auf Sie!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 2.000m
Apotheke 3.000m
Klinik 3.000m
Krankenhaus 9.000m

Kinder & Schulen
Schule 2.000m
Kindergarten 2.000m
Höhere Schule 8.500m
Universität 10.000m

Nahversorgung
Supermarkt 3.000m
Bäckerei 3.500m
Einkaufszentrum 9.000m

Sonstige
Bank 2.000m
Geldautomat 2.000m
Polizei 3.000m
Post 3.000m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 1.000m
Bahnhof 3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Das traditionsreiche Gasthaus in Wagram ob der Traisen besticht durch seine ideale Lage zwischen Krems und St. Pölten.
Die Anschlussstelle S33 nach Krems, St. Pölten, Wien ist nur eine Autominute entfernt.
Profitieren Sie von der hohen Frequenz und der Attraktivität dieser Region!

Krems, St. Pölten

Energieeffizienz

HWB:: 65 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: C
f_GEE:: 0,83
f_GEE Klasse:: A
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 24.04.2031

Lageplan

3133 Traismauer | Sankt Pölten (Land)

Bettina Auer
staatl. geprüfte Immobilienmaklerin

Immo Auer

bettina@immoauer.at

+43 676 355 10 40

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