IN DER PFARRWIESENGASSE GELANGT DIESE CA. 71,49 M2 NEUBAUWOHNUNG MIT CA. 13,64 M2 BALKON IM 2. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
VORZIMMER, WOHNKÜCHE, CA. 13,64 M2 BALKON, SCHLAFZIMMER, BADEZIMMER, SEPARATES WC, ABSTELLRAUM, KELLERABTEIL
AUSSTATTUNG:
+ MODERNE KÜCHE MIT EINBAUGERÄTE
+ BADEZIMMER MIT BADEWANNE, DUSCHE UND WASCHTISCH
+ SEPARATES WC MIT WASCHGELEGENHEIT
+ ABSTELLRAUM MIT WASCHMASCHINENANSCHLUSS
+ PARKETTBÖDEN, FLIESEN IN DEN NASSBEREICHEN
+ AUSSENJALOUSIEN, SMART-HOME-SYSTEM
+ TELEKABELFERNSEHANSCHLUSS, GEGENSPRECHANLAGE
+ ZENTRALHEIZUNG (FUSSBODEN)
+ FITNESSRAUM UND WELLNESSBEREICH (GEGEN AUFPREIS)
+ GEMEINSCHAFTSTERRASSE, KINDERSPIELPLATZ
+ KELLERABTEIL
+ FAHRRADABSTELLRAUM IM HAUS
+ HWB 18,07 KWH/M2A
LAGE
HUTWEIDENGASSE MIT GUTER INFRASTRUKTUR DES 19. BEZIRKES (KROTTENBACHSTRASSE, BILLROTHSTRASSE, FLOTOWGASSE, OBKIRCHERGASSE, SIEVERINGER STRASSE, GRINZINGER ALLEE, HUGO-WOLF-PARK) SOWIE GUTEN VERKEHRSANBINDUNGEN WIE DIE S-BAHN KROTTENBACHSTRASSE UND OBERDÖBLING BZW. DIE LINIEN 38, 10A, 35A, N35, N38 SIND IN UNMITTELBARER NÄHE
SONSTIGES
GESAMTMIETE: € 1.449,00 INKL. BETRIEBSKOSTEN, 10 % MWST.
HEIZUNG UND STROM WERDEN SEPARAT ZUR VORSCHREIBUNG GEBRACHT.
KAUTION: € 4.400,00 PER ÜBERWEISUNG
GEBÜHR FÜR ERRICHTUNG UND DURCHFÜHRUNG DES MIETVERTRAGES: € 349,00 INKL. 20 % MWST. (HV IMV GMBH)
AUF 5 JAHRE BEFRISTETE HAUPTMIETE, ABLÖSEFREI, SOFORTBEZUG MÖGLICH!
1 JAHR KÜNDIGUNGSVERZICHT, 3 MONATE KÜNDIGUNGSFRIST
ANBINDUNG ÖFFENTLICHER VERKEHR
S-BAHN KROTTENBACHSTRASSE UND OBERDÖBLING BZW. DIE LINIEN 38, 10A, 35A, N35, N38
ANSPRECHPARTNER: ALEXANDER ROS
MOB.-TEL. +43-664-466 52 02
E-MAIL: ALEXANDER.ROS@ROS-REAL.AT
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
