Die Lage spricht für sich: Nur 500 Meter bis zur Alten Donau – Baden, Bootfahren, Spazieren statt Feierabendstau. Der Donaupark mit Donauturm ist ebenfalls in wenigen Minuten erreicht, ideal für alle, die nach der Arbeit lieber durchatmen als im Verkehr stehen.
Auch der Alltag läuft nebenbei: Supermärkte, Kindergarten, Schulen und Ärzte liegen allesamt in Gehdistanz, das Donauzentrum mit seinen über 260 Shops ist in rund 8 Minuten zu Fuß erreicht. Wer in die Stadt will, ist mit der U1 Kagran (5 Gehminuten) in nur 15 Minuten in der Wiener Innenstadt. Ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage ist ebenfalls möglich.
Übergeben werden die Wohnungen bezugsfertig, mit hochwertigen Sanitäranlagen, Fliesen und Echtholzparkett bereits im Kaufpreis inkludiert – einziehen, ankommen, wohlfühlen.

Kaufpreis Eigennutzer: € 259.500,00
Kaufpreis Anleger netto: € 241.335,00

Wasser vor der Tür, U-Bahn ums Eck, Wien in Reichweite: Der Drygalskiweg liegt dort, wo die Donaustadt ihre stärkste Seite zeigt. Nur 500 Meter trennen Sie von der Alten Donau – Baden, Bootfahren, Sonnenuntergänge am Steg statt Feierabendstress im Stau. Und wenn's doch in die Stadt gehen soll: Die U1 Kagran ist in 600 Metern erreicht, dazu Straßenbahn und Bus direkt vor der Haustür.
Alltag? Erledigt sich nebenbei. Interspar, Hofer, Billa und Merkur liegen alle unter 1,1 km, das Donauzentrum mit über 260 Shops und Restaurants ist in wenigen Minuten erreichbar. Kindergarten, Volksschule und Arzt gibt's fußläufig – wer hier mit Familie einzieht, muss nicht mehr viel organisieren.
Und für alle, die es grün mögen: Der Donaupark mit dem Donauturm liegt nur 1,8 km entfernt – Weitblick über Wien, Spazierwege, Picknickwiesen, alles in wenigen Minuten erreichbar. Autobahnanschluss A23 in 3,4 km, Flughafen in gut 25 km – auch das ist gedacht.
Hier wohnt man nicht einfach nur in der Donaustadt – man lebt an ihr: mit der Alten Donau als Ruhepol, dem Donaupark als Weitblick und der Stadt als Option, wann immer man sie braucht.

NEU - Frühstück auf der Terrasse, die Alte Donau vor der Tür: Provisionsfreie 1-Zimmer-Wohnung

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Lageplan

Katharina Klasan

FotoMix

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