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Vorstellung der Wiener Bezirke – alle 23 Gemeindebezirke im Überblick

Wien gehört zu den lebenswertesten Städten der Welt. Die 23 Bezirke zeigen, wie vielfältig Wohnen und Leben hier ist. Jeder Bezirk hat seinen eigenen Charakter: von der historischen Innenstadt bis zu den grünen Randlagen. Erfahre, welche Vorzüge die Bezirke bieten und wo du dein ideales Zuhause findest.

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NEU - Gediegener Familienwohnsitz am Land!

Haus kaufen in 2641 Schottwien - Kaufpreis: 478.000 € / Objektnummer: 0001011874

Ansicht mit überdachter Terrasse

Zufahrt und Eingangsfront

überdachte Terrasse

Vorraum beim Eingang

Stüberl im Flur Kellergeschoß

gemütliche Eckbank in der Küche

Schlafzimmer mit Balkonzugang EG

Arbeitszimmer EG

Badezimmer EG mit Badewanne

Schlafzimmer Kellergeschoß Einliegerwohnung

Badezimmer Einliegerwohnung

ausbaufähiges Dachgeschoss, alle Leitungen bereits vorhanden

Grundriss EG mit überdachter Terrasse

Grundriss Eingangsbereich Top 1, Einliegerwohnung Top 2, Kellerräume

Slideshow

Grundrisse

FotoMix Lageplan

Ausstattung:
Zentralheizung
Balkon
Terrasse
Garten

Preisinformationen

Kaufpreis:: 478.000 €
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 0001011874
Objekttyp:: Haus
Balkon:: 1
Terrasse:: 1
Keller Fläche:: 30 m²
Wohnfläche:: 186 m²
Nutzfläche:: 281 m²
Grundstücksfläche:: 4553 m²
Gartenfläche:: 4345 m²
Zimmer:: 8
Badezimmer:: 2
Toilette:: 2
Baujahr:: 1971
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Großes Grundstück mit Familienhaus!

116 m² Wohnfläche, der Dachgeschossausbau ist vorbereitet mit weiteren 93 m² möglicher Wohnfläche.

Ideal für alle, die Wohnraum nach eigenen Vorstellungen erweitern möchten.

Zusätzlich befindet sich eine Einliegerwohnung im Untergeschoss für Ihre Gäste.

Interessiert?

Fordern Sie schriftlich und unverbindlich das Expose an. Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Schottwien liegt in der beliebten Region Semmering–Rax–Schneeberg und verbindet naturnahe Lebensqualität mit guter Erreichbarkeit: Die umliegenden Berge und Wälder laden zu Wanderungen und abwechslungsreicher Freizeitgestaltung ein, während Bahnanschlüsse in der Umgebung – etwa über den Bahnhof Klamm-Schottwien bzw. Payerbach-Reichenau – eine praktische Anbindung in Richtung Wiener Neustadt und Wien ermöglichen. So genießen Sie Ruhe und Natur, ohne auf Infrastruktur und Mobilität verzichten zu müssen.

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:: 326,1 kWh/(m²*a)
HWB:: 192,9 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: E
f_GEE:: 2,76
f_GEE Klasse:: E
Energieausweis Ausstellungsdatum:: 05.05.2026

Grundrisse

Ansicht Süd

Eveline Kamper

Eveline Kamper

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teamnoesued@riv.at

+43 664 60 517 517 52 +43517517

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