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NEU - Gediegener Familienwohnsitz am Land!

Haus kaufen in 2641 Schottwien - Kaufpreis: 478.000 € / Objektnummer: 0001011874
Drohnenfoto
Außenansicht
Ansicht mit überdachter Terrasse
Zufahrt und Eingangsfront
überdachte Terrasse
Gartenhäuschen
Vorraum beim Eingang
Stüberl im Flur Kellergeschoß
Küche im EG
gemütliche Eckbank in der Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer mit Balkonzugang EG
Arbeitszimmer EG
Badezimmer EG mit Badewanne
Schlafzimmer Kellergeschoß Einliegerwohnung
Treppe
Badezimmer Einliegerwohnung
ausbaufähiges Dachgeschoss, alle Leitungen bereits vorhanden
Garage
Ansicht Süd
Grundriss EG mit überdachter Terrasse
Grundriss Eingangsbereich Top 1, Einliegerwohnung Top 2, Kellerräume
Grundriss OG
Schnitt (2)
Slideshow
Grundrisse
FotoMix Lageplan
  • Ausstattung:
  • Zentralheizung
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten

Preisinformationen

Kaufpreis:
478.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
0001011874
Objekttyp:
Haus
Balkon:
1
Terrasse:
1
Keller Fläche:
30 m²
Wohnfläche:
186 m²
Nutzfläche:
281 m²
Grundstücksfläche:
4553 m²
Gartenfläche:
4345 m²
Zimmer:
8
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Baujahr:
1971
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Großes Grundstück mit Familienhaus!


116 m² Wohnfläche, der Dachgeschossausbau ist vorbereitet mit weiteren 93 m² möglicher Wohnfläche.


Ideal für alle, die Wohnraum nach eigenen Vorstellungen erweitern möchten.

Zusätzlich befindet sich eine Einliegerwohnung im Untergeschoss für Ihre Gäste.


Interessiert?

Fordern Sie schriftlich und unverbindlich das Expose an. Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Schottwien liegt in der beliebten Region Semmering–Rax–Schneeberg und verbindet naturnahe Lebensqualität mit guter Erreichbarkeit: Die umliegenden Berge und Wälder laden zu Wanderungen und abwechslungsreicher Freizeitgestaltung ein, während Bahnanschlüsse in der Umgebung – etwa über den Bahnhof Klamm-Schottwien bzw. Payerbach-Reichenau – eine praktische Anbindung in Richtung Wiener Neustadt und Wien ermöglichen. So genießen Sie Ruhe und Natur, ohne auf Infrastruktur und Mobilität verzichten zu müssen.

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
326,1 kWh/(m²*a)
HWB:
192,9 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
2,76
fGEE Klasse:
E
Energieausweis Ausstellungsdatum:
05.05.2026

Grundrisse

Ansicht Süd
Eveline Kamper

Eveline Kamper

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

teamnoesued@riv.at
+43 664 60 517 517 52 +43517517
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