NEU - Gediegener Familienwohnsitz am Land!

Haus zum Kauf in 2641 Schottwien - Kaufpreis: 478.000 € / Objektnummer: 0001011874
Ausstattung: Zentralheizung Balkon Terrasse Garten

Preisinformationen

Kaufpreis:
478.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
0001011874
Objekttyp:
Haus
Balkon:
1
Terrasse:
1
Keller Fläche:
30 m²
Wohnfläche:
116 m²
Nutzfläche:
282 m²
Grundstücksfläche:
4.553 m²
Gartenfläche:
4.345 m²
Zimmer:
5
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Baujahr:
1971
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Großes Grundstück mit Familienhaus!


116 m² Wohnfläche, der Dachgeschossausbau ist vorbereitet mit weiteren 93 m² möglicher Wohnfläche.


Ideal für alle, die Wohnraum nach eigenen Vorstellungen erweitern möchten.

Zusätzlich befindet sich eine Einliegerwohnung im Untergeschoss für Ihre Gäste.


Interessiert?

Fordern Sie schriftlich und unverbindlich das Expose an. Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!

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Lage und Verkehrsanbindung

Schottwien liegt in der beliebten Region Semmering–Rax–Schneeberg und verbindet naturnahe Lebensqualität mit guter Erreichbarkeit: Die umliegenden Berge und Wälder laden zu Wanderungen und abwechslungsreicher Freizeitgestaltung ein, während Bahnanschlüsse in der Umgebung – etwa über den Bahnhof Klamm-Schottwien bzw. Payerbach-Reichenau – eine praktische Anbindung in Richtung Wiener Neustadt und Wien ermöglichen. So genießen Sie Ruhe und Natur, ohne auf Infrastruktur und Mobilität verzichten zu müssen.

Energieeffizienz

HWB:
192,9 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
2,76
fGEE Klasse:
E
Energieausweis Ausstellungsdatum:
05.05.2026
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014

Grundrisse

Eveline Kamper

Eveline Kamper

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

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Fotomix

Drohnenfoto Außenansicht Ansicht mit überdachter Terrasse Zufahrt und Eingangsfront überdachte Terrasse Gartenhäuschen Vorraum beim Eingang Stüberl im Flur Kellergeschoß Küche im EG gemütliche Eckbank in der Küche Wohnzimmer mit Terrassenzugang im EG Schlafzimmer mit Balkonzugang EG Zimmer, Büro, EG Badezimmer EG mit Badewanne Schlafzimmer Kellergeschoß Einliegerwohnung Treppe Badezimmer Einliegerwohnung ausbaufähiges Dachgeschoss, alle Leitungen bereits vorhanden Garage