Geschäft / Büro mit Lager im Zentrum
Das dreigeschossige, nicht unterkellerte Vordergebäude am Hauptplatz wurde 1978-80 an der Straßenfront neu errichtet. Vom Innenhof aus ist die Fläche auch über eine Rampe bzw. eine Treppe zugänglich.
Die Geschäfts- bzw. Bürofläche befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über einen geräumigen Geschäfts-/Büroraum mit ca. 60 m², einen ca. 55 m² großen Lagerraum und einen Eingangsbereich sowie eine WC-Anlage.
Das Objekt wird durch eine Gaszentralheizung beheizt, die Warmwasser-Aufbereitung erfolgt mittels Boiler.
In der Gesamtmiete sind die Betriebs,- Heiz- und Stromkosten-Akonti inkludiert. Die Abrechnung erfolgt anteilig über die Gesamtnutzfläche des Gebäudes.
Nebenkosten: Kaution in Höhe von 4 Brutto-Gesamtmonatsmieten, Kosten der Vergebührung des Mietvertrags
Die Vermietung erfolgt befristet.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
594 |
zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten |
€ |
316,8 |
zzgl 20% USt. |
| Heizkosten |
€ |
158,4 |
zzgl 20% USt. |
| Sonstiges |
€ |
343,2 |
zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer |
€ |
282,48 |
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| Gesamtbetrag |
€ |
1694,88 |
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| Heizwärmebedarf: |
108.0 kWh/(m²a) |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
1.83 |
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