NEU - Geschäftslokal mit Verkaufsraum, Büroräumen, Lagerräumen im UG und Parkplätzen bei Dietrichsteinplatz zu vermieten!

Einzelhandel zur Miete in 8010 Graz - Gesamtmiete: 2.832,56 € / Objektnummer: O2100165817

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FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:: 2.832,56 € / Monat
Gesamtmiete (exkl. USt.):: 2.402,56 € / Monat
Nettomiete:: 1.515,93 € / Monat
Betriebskosten netto:: 886,63 € / Monat
Heizkosten netto:: 430,00 €
Preisinfos:: Netto-Gesamtmiete inkl. BK, HK zzgl. 20% USt. und Strom
Kaution:: 10.000,00 €
Provision:: 2 NMM inkl. 20% MwSt.

Fakten

Objektnummer:: O2100165817
Objekttyp:: Einzelhandel
Gesamtfläche:: 343,62 m²
Neubau:: Ja
Zustand:: Gepflegt
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Dieses Gewerbeobjekt besticht neben der zentralen Lage und den privaten Parkmöglichkeiten im Objekt
vor allem über die großen Lagerräume im Kellerbereich.

Das Objekt besteht im EG aus zwei Einheiten Top 1 mit großem Geschäfts-/Verkaufsraum, WC, Lagerraum
sowie Abgang in das UG mit zahlreichen Lagerräumen, sowie der Top 2 mit zwei großen Büroräumen, WC, Duschbad.
Des weiteren gehören 4 Parkplätze im Innenhof, eine Einzelgarage sowie ein Außenlager im Innenhof zum Objekt.
Die Gesamtnutzfläche versteht sich inkl. der Lagerräume im UG.

Das Objekt ist ab sofort verfügbar.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

zurückversetzte Lage bei Dietrichsteinplatz - Schörgelgasse

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:: 81,2 kWh/(m²*a)
HWB:: 81,2 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: C
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Markus Melcher

FirstClassReal Consulting GmbH

melcher@firstclassreal.com office@firstclassreal.com

+43 664 543 8200 0316/371718