Büroflächen im 22. Bezirk
Mitten im 22. Bezirk gelegen werden Büroflächen in verschiedenen Größenordnungen vermietet.
Zur Verfügung stehen Einzelbüros, Büros mit etwa 120 m² sowie Großraumbüros im Ausmaß von bis zu ca. 1.200 m².
Die gewünschte Fläche kann nach Möglichkeit individuell angepasst werden.
Im 2. Liftstock liegt ein helles Großraumbüro mit etwa 448 m² Fläche, einem Vorraum und einer Teeküche, das auch über einen Lastenlift zugänglich ist.
Die Kühlung erfolgt mittels Umluftkühlung und es gibt öffenbare Fenster.
Die Flächen befinden sich in einem guten Zustand, die Möbel können nach Bedarf übernommen werden.
Die WC-Anlagen zur Mitbenutzung befinden sich in unmittelbarer Nähe.
In den monatlichen Gesamtkosten sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkosten-Akonti enthalten. Die Abrechnung erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche des Gebäudes.
Der Endenergiebedarf (EEB SK) gemäß aktuellem Energieausweis beträgt 166,9 kWh/m²a.
Weiters können Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zu je netto EUR 75,- pro Monat angemietet werden.
Nebenkosten: 4 Brutto-Gesamtmonatsmieten Kaution und Vergebührung des Mietvertrages
Kontakt:
Nicole Harnisch
nicole.harnisch@post.at
0664 624 4513
und / oder
Mag. Christian Klamert
christian.klamert@post.at
0664 624 6572
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
4400 |
zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten |
€ |
1052,06 |
zzgl 20% USt. |
| Heizkosten |
€ |
358,66 |
zzgl 20% USt. |
| Sonstiges |
€ |
396,91 |
zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer |
€ |
1241,52 |
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| Gesamtbetrag |
€ |
7449,15 |
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| Heizwärmebedarf: |
115.0 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
D |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
1.56 |
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