Zur Vermietung gelangt eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit circa 80 m² Wohnfläche im 2. Liftstock.
BEZUGSTERMIN: per 01.10.2026
Die gut geschnittene und WG-geeignete Wohnung verfügt über einen circa 4 m² großen Südbalkon, eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne und Duschmöglichkeit, ein separates Gäste-WC sowie einen Abstellraum.
Parkettboden, Gasetagenheizung, Doppelverglasung und innenliegender Sonnenschutz ergänzen die Ausstattung. Ein Kellerabteil, Fahrradraum und Personenaufzug sind ebenfalls vorhanden.
Highlights
* ca. 80 m² Wohnfläche
* 3 Zimmer
* ca. 4 m² Südbalkon
* 2. Liftstock
* WG-geeignet
* Einbauküche
* Badezimmer mit Badewanne & Duschmöglichkeit
* separates Gäste-WC
* Abstellraum
* Parkettboden
* Gasetagenheizung
* Doppelverglasung
* innenliegender Sonnenschutz
* Kellerabteil
* Fahrradraum im Haus
* Personenaufzug
* gute öffentliche Anbindung
* Nähe Bahnhof Penzing, Straßenbahn 49 & 52 sowie U-Bahn
* BILLA, HOFER & EVO Fitness in der Umgebung
SOFORT VERFÜGBAR
Mietvertrag 5 Jahre befristet (mit Option auf Verlängerung). Kündigungsverzicht 12 Monate.
Monatlicher Brutto-Mietzins: € 1.390,-
Kaution: € 4.200,-
Für alle weiteren Informationen und für Besichtigungstermine stehe ich gerne unter der Rufnummer +43 670 60 80 582 zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner:
René Grüner, MA
Tel: +43 670 60 80 582
Mail: rg@w7.immo
**Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben der Vermieterin (auch außerbücherliche) und sind unsererseits ohne jedwede Haftung und Gewähr.**
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
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Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m
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Sonstige
Geldautomat <500m
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Verkehr
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Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
