Helle 2-Zimmer-Wohnung zum TOP Preis - Wohnung zum Kauf in 1100 Wien

NEU - Helle 2-Zimmer-Wohnung zum TOP Preis

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 170.000 € / Objektnummer: 1684/182

Ausstattung: Bad Etagenheizung

Preisinformationen

Kaufpreis:

170.000 €

Kaufpreis/m²

3.183,52 €

Betriebskosten netto:

139,17 € / Monat

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

1684/182

Objekttyp:

Wohnung

Wohnfläche:

53,4 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

1954

Neubau:

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Diese charmante und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in der begehrten Lage des 10. Bezirks bietet Ihnen nicht nur ein angenehmes Wohnambiente, sondern auch eine hervorragende Anbindung an das urbane Leben der Stadt.

Mit einer großzügigen Fläche von 53,4 m² ist diese Wohnung ideal als Investitionsobjekt geeignet. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Raumnutzung und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Genießen Sie den fantastischen Stadtblick, der Ihnen jeden Morgen ein Stückchen Wiener Lebensgefühl nach Hause bringt.

Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die nicht nur funktional ist, sondern auch einladend wirkt. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen. Das Badezimmer verfügt über eine praktische Dusche, die Ihren Alltag bereichert und für ein angenehmes Wohlfühlambiente sorgt.

Die Etagenheizung mit Gas sorgt für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit, während die Doppel- und Mehrfachverglasung der Fenster für eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Hier können Sie entspannt den Alltag hinter sich lassen und die Vorzüge Ihres neuen Zuhauses genießen.

Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein! Ob Bus, U-Bahn, Straßenbahn oder Bahnhof – Sie sind bestens vernetzt und erreichen alle wichtigen Punkte der Stadt in kürzester Zeit. Auch der Autobahnanschluss ist in unmittelbarer Nähe, was Ihnen die Anreise in die Umgebung erleichtert.

In der näheren Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, eine Universität sowie Supermärkte und Bäckereien sind fußläufig erreichbar. Hier genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens in vollen Zügen.

Für nur 170.000,00 € haben Sie die Möglichkeit, diese attraktive Wohnung zu erwerben. Nutzen Sie die Chance, Teil einer pulsierenden Stadt zu werden und profitieren Sie von einer wertvollen Investition in Ihre Zukunft.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von dieser Wohnung begeistern und machen Sie den ersten Schritt in Ihr neues Zuhause in Wien.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 2.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 2.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Diese attraktive Wohnung in 1100 Wien bietet eine hervorragende Lage mit einer perfekten Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheken, Kliniken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Supermärkte und Bäckereien sind schnell erreichbar. Auch Banken, Geldautomaten und die Post sind in der Umgebung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist optimal – Bus, U-Bahn und Straßenbahn bringen Sie rasch ans Ziel. Ein Bahnhof und der Autobahnanschluss sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Hier wohnen Sie zentral und dennoch in ruhiger Umgebung!

Energieeffizienz

HWB:: 120,8 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: D
f_GEE:: 2,59
f_GEE Klasse:: E
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 29.10.2035

Fotomix

NEU - Helle 2-Zimmer-Wohnung zum TOP Preis

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Nilay Bagchi, BSc (Hons), MSc
Immobilienberater

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Lageplan

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Nilay Bagchi, BSc (Hons), MSc Immobilienberater

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