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Helle, ruhige Garconniere im 4. Stock, ohne Lift, Nähe Keplerbrücke

Wohnung mieten in 8020 Graz - Gesamtmiete: 459,00 € / Objektnummer: O2100168728
Zimmer
Zimmer
Zimmer
offene Kleinküche
Küche und Vorraum
Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinen-Anschluss
Ausblick in den Westen
Stiegenhaus
Slideshow
FotoMix Lageplan
  • Ausstattung:
  • Bad
  • Möbliert
  • Fernwärme

Preisinformationen

Gesamtmiete:
459,00 € / Monat
Nettomiete:
309,45 € / Monat
Betriebskosten netto:
62,00 € / Monat
Heizkosten netto:
42,00 €
Umsatzsteuer:
37,15 €
Preisinfos:
inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Kaution:
1.380,00 €
Provision:
provisionsfrei

Fakten

Objektnummer:
O2100168728
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
29.44 m²
Gesamtfläche:
29.44 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Stockwerk:
4
Neubau
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
1.9.2026

Beschreibung

Die Wohnung liegt im 4.OG eines Altbau-Hauses und ist in den Süd-Westen ausgerichtet. Vom Vorraum gelangt man ins Badezimmer mit Dusche, WC und Platz für eine Mini-Waschmaschine. Der Wohn-/Schlafraum ist bei Einzug nur mit dem Mini-Küchenblock und dem Tisch + 3 Sesseln möbliert. Die Fassade wurde neu saniert. Ein Büroaufwand in der Höhe von 1 x Euro 160,- ist an die Hausverwaltung zu bezahlen.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Nähe Lendplatz, Lendkai, AVL, sehr gute Infrastruktur.

Energieeffizienz

Energieeffizienzklasse:
F
HWB:
115 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
F
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
19.05.2027
Gabi Brandstätter

Gabi Brandstätter
zertifizierte Immobilienassistentin

Immobilien Brandstätter GmbH

gabi@brandstaetter.at
+43 676 929 000 5
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