WOHNEN IN ATTRAKTIVER LAGE – HETZGASSE 3A, 1030 WIEN
Dieses charmante Zinshaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden des 3. Wiener Gemeindebezirks. Die Hetzgasse liegt in unmittelbarer Nähe zum Rochusmarkt, der Landstraße Hauptstraße und dem Donaukanal. Die Lage besticht durch eine hervorragende Infrastruktur und ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U3 Rochusgasse, Straßenbahnlinie O, Buslinien 4A und 74A).
Das Umfeld bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und hoher Lebensqualität – mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Freizeit- und Erholungsflächen wie dem Grünraum rund um den Arenbergpark oder dem Stadtpark, die fußläufig erreichbar sind.
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OBJEKTBESCHREIBUNG
Das gepflegte Zinshaus verfügt über fünf attraktive Wohneinheiten, die sich durch unterschiedliche Größen und Grundrisse auszeichnen. Die Wohnungen bieten helles Wohnambiente, Altbaucharme und teils schöne Ausblicke auf die ruhige Seitengasse.
* derzeit 5 Wohnungen von 32 m ² - 93 m²
* 1-4 Zimmer
* revitalisierter Stilaltbau
* Personenaufzug
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
EG
Top 1: 32,28 m² 199.000,00 € aktiv
1. Etage
Top 9: 36,91 m² 250.000,00 € aktiv
3. Etage
Top 15: 38,21 m² 280.000,00 € aktiv
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 100m
Apotheke 250m
Klinik 475m
Krankenhaus 550m
Kinder & Schulen
Schule 125m
Kindergarten 150m
Universität 200m
Höhere Schule 1.200m
