IN DER HUTWEIDENGASSE GELANGT DIESE CA. 70,83 M2 NEUBAUWOHNUNG MIT CA. 3,14 M2 BALKON IM 1. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
VORZIMMER, 3 GETRENNT BEGEHBARE ZIMMER, KÜCHE, CA. 3,14 M2 BALKON, BADEZIMMER, SEPARATES WC, ABSTELLRAUM UND KELLERABTEIL
AUSSTATTUNG:
+ KÜCHE MIT EINBAUGERÄTE
+ BADEZIMMER MIT BADEWANNE, DUSCHE UND WASCHTISCH
+ SEPARATES WC MIT WASCHGELEGENHEIT
+ ABSTELLRAUM MIT WASCHMASCHINENANSCHLUSS
+ PARKETTBÖDEN, FLIESEN IN DEN NASSBEREICHEN
+ TELEKABELFERNSEHANSCHLUSS, GEGENSPRECHANLAGE
+ HAUSZENTRALHEIZUNG (GAS)
+ KELLERABTEIL
+ FAHRRADABSTELLRAUM IM HAUS
+ HWB 55,80 KWH/M2A
LAGE
HUTWEIDENGASSE MIT GUTER INFRASTRUKTUR DES 19. BEZIRKES (KROTTENBACHSTRASSE, BILLROTHSTRASSE, FLOTOWGASSE, OBKIRCHERGASSE, SIEVERINGER STRASSE, GRINZINGER ALLEE, HUGO-WOLF-PARK) SOWIE GUTEN VERKEHRSANBINDUNGEN WIE DIE S-BAHN KROTTENBACHSTRASSE UND OBERDÖBLING BZW. DIE LINIEN 38, 10A, 35A, N35, N38 SIND IN UNMITTELBARER NÄHE
SONSTIGES
GESAMTMIETE: € 1.449,00 INKL. BETRIEBSKOSTEN, 10 % MWST.
HEIZUNG UND STROM WERDEN SEPARAT ZUR VORSCHREIBUNG GEBRACHT.
KAUTION: € 4.400,00 PER ÜBERWEISUNG
GEBÜHR FÜR ERRICHTUNG UND DURCHFÜHRUNG DES MIETVERTRAGES: € 349,00 INKL. 20 % MWST. (HV IMV GMBH)
AUF 5 JAHRE BEFRISTETE HAUPTMIETE, ABLÖSEFREI, SOFORTBEZUG MÖGLICH!
1 JAHR KÜNDIGUNGSVERZICHT, 3 MONATE KÜNDIGUNGSFRIST
ANBINDUNG ÖFFENTLICHER VERKEHR
S-BAHN KROTTENBACHSTRASSE UND OBERDÖBLING BZW. DIE LINIEN 38, 10A, 35A, N35, N38
ANSPRECHPARTNER: ALEXANDER ROS
MOB.-TEL. +43-664-466 52 02
E-MAIL: ALEXANDER.ROS@ROS-REAL.AT
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
