NEU - Ihr neues Zuhause im Weinviertel

Haus zum Kauf in 2203 Großebersdorf - Kaufpreis: 568.140 € / Objektnummer: 00010109620007
Ausstattung: Fußbodenheizung Terrasse
Ihr neues Zuhause im Weinviertel
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Preisinformationen

Kaufpreis:
568.140 €

Fakten

Objektnummer:
00010109620007
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Wohnfläche:
116,51 m²
Grundstücksfläche:
249,14 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

WohnGlück am Seyringer Weg – Ihr neues Zuhause in Großebersdorf


Raus aus der Stadt, aber nah genug an Wien?


Großebersdorf im Bezirk Mistelbach bietet genau das: ländliche Ruhe, moderne Infrastruktur und perfekte Anbindung an die Bundeshauptstadt. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Weinviertels ist die Gemeinde ein idealer Wohnort für Familien und Pendler.


Am Seyringer Weg entstehen 4 Einfamilienhäuser und 12 Doppelhaushälften mit 111–140 m² Wohnfläche, errichtet in zwei Bauphasen – die ersten Häuser sind bereits verfügbar.


Die modernen Eigenheime in nachhaltiger Holzmassivbauweise erfüllen den Niedrigstenergiestandard und überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Räume und niedrige Energiekosten.


Alle Einheiten sind südseitig ausgerichtet, verfügen über großzügige Gärten und zwei Stellplätze. Ruhige Zugangswege innerhalb der Anlage sorgen für Privatsphäre und Wohnkomfort.


Großebersdorf – naturnah wohnen, urban leben.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich am Seyringer Weg 47–20 in 2203 Großebersdorf, einer aufstrebenden und zugleich idyllischen Gemeinde im Bezirk Mistelbach (Niederösterreich) – nur rund 10 Kilometer nördlich von Wien.Großebersdorf bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Weinviertels genießen Sie hier eine naturnahe Wohnlage mit hohem Freizeitwert und zugleich eine hervorragende Anbindung an die Bundeshauptstadt.Über die S1 und die Brünner Straße (B7) erreichen Sie Wien in nur etwa 20 Fahrminuten, ebenso wie die umliegenden Gemeinden Gerasdorf, Seyring oder Wolkersdorf. Auch der öffentliche Verkehr ist gut ausgebaut – mit Busverbindungen nach Wien, Gerasdorf und Wolkersdorf sowie Anschluss an den Bahnhof Obersdorf.Im Ort selbst finden Sie Nahversorger, Kindergarten, Volksschule, Arztpraxis, Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Für den größeren Einkauf oder weiterführende Schulen stehen in den Nachbargemeinden Wolkersdorf und Gerasdorf zahlreiche Angebote zur Verfügung.Die ruhige Wohnsiedlung am Seyringer Weg überzeugt durch ihre familienfreundliche Atmosphäre, verkehrsarme Lage und den weiten Blick ins Grüne – perfekt für alle, die ein Leben im Grünen mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten.

Energieeffizienz

HWB:
25,6 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,4
fGEE Klasse:
A++
Energieausweis Ausstellungsdatum:
27.09.2023
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014

Dokumente

Grundriss

Andreas Zach

Andreas Zach

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

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