Die angebotene Immobilie befindet sich in Pressbaum, einer charmanten Stadt im Westen von Wien in Niederösterreich, eingebettet zwischen dem Wienerwald und dem Naherholungsgebiet „Hohe Wand“.
Verkehrsanbindung:
Pressbaum ist bestens angebunden: Über die Schnellstraße S50 erreichen Sie Wien in ca. 25 Minuten, das Stadtzentrum von St. Pölten in etwa 40 Minuten.
Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Pressbaum mit Regionalbahn-Verbindungen nach Wien und Umgebung.
Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind fußläufig oder mit wenigen Minuten Fahrzeit erreichbar.
Freizeit: Zahlreiche Wander- und Radwege im Wienerwald, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen in der Umgebung.
Wohnumfeld:
Ruhige, naturnahe Lage mit viel Grün, gleichzeitig gute Erreichbarkeit aller urbanen Einrichtungen.
Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Wohngebieten und Waldflächen.
Fazit:
Die Lage kombiniert ländliche Ruhe mit urbaner Nähe und bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien, Pendler oder naturverbundene Wohnformen.
3021 Pressbaum | Sankt Pölten (Land)
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
