NEU - Innerhalb VOR Kernzone! 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia in Purkersdorf

Wohnung zum Kauf in 3002 Purkersdorf - Kaufpreis: 290.000 € / Objektnummer: 95419
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Rollladen Fahrradraum Etagenheizung Loggia

Preisinformationen

Kaufpreis:
290.000 €
Betriebskosten netto:
227,42 € / Monat
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
95419
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Wohnfläche:
82 m²
Loggia Fläche:
6,48 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1972
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
n.V.

Beschreibung

Diese großzügige Eigentumswohnung in attraktiver Lage Purkersdorfs befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses in zweiter Reihe zur Straße und bietet dadurch ein angenehmes, ruhiges Wohnambiente. Auf ca. 82 m² Wohnfläche bietet sie eine funktionale Raumaufteilung mit Vorraum, großzügigem Wohnzimmer, verglaster Ost-Loggia (ca. 6,5 m²), separater Küche, drei Zimmern sowie Abstellraum, Bad und getrenntem WC. Kellerabteil sowie gemeinschaftliche Nebenräume, Parkplatz und Spielplatz stehen ebenfalls zur Verfügung.

Purkersdorf überzeugt durch die direkte Nähe zu Wien, die Lage im Biosphärenpark Wienerwald sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Gastronomie. Dank Kernzonengrenze Wien und optimaler öffentlicher Anbindung erreicht man Wien-Hütteldorf in ca. 10 Minuten und den Westbahnhof in rund 20 Minuten. Auch das Auhof Center ist rasch erreichbar.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.500m
U-Bahn <5.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Wiener Stadtgrenze, Auhof Center

Energieeffizienz

HWB:
68,7 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,09
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
21.05.2033

Grundriss

Lageplan

3002 Purkersdorf | Sankt Pölten (Land)

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Sebastian Wiesinger

Sebastian Wiesinger
Immobilienmakler

Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH

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Fotomix

Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia Innenhof Küche Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 3 Hobbyraum Spielplatz im Innenhof