Interessantes Bauernhaus mit extra viel Grund ca.3.500m² & 8.000m²
Zwei benachbarte Grundstücke mit gesamt ca. 1,2ha, 2 Häusern (eines renoviert, zweite noch zu sanieren), Nebengebäuden, Ställen, 2 Brunnen, Wiesen, kleiner Teich am Waldrand...wurden zum Selbstversorger Hof aufgebaut.
• Haus 1 ca. 140m², 4 Zimmer, Küche, Speisekammer, Abstellraum, Flur, Bad mit Badewanne und WC, Zentralheizung mit Gas und Festbrennstoffkessel + 2 x Kachelofen, Starkstrom
• Haus 2 zum Sanieren ca. 120m², 4 Zimmer, Küche, Speisekammer, Flur, Bad mit Badewanne und WC.
Beide Häuser mit Strom, Wasser, Kanalisation, Gas, vielen Nebengebäuden, Ställen....
Das renovierte Haus (1) steht auf ca. 3.500m² und einen Preis VB € 149.000,-
Das zweite Haus (2) mit ca. 8.000m² hat einen Preis von VB € 49.000,-
Bei Interesse vom Kauf beider Objekte wäre eine Rabattierung möglich.
Es besteht auch die Möglichkeit beide Objekte mit ca. 3500m² + ca. 8.000m² Grundstück zu Pachten - Gesamtpacht VB € 1.100,- per Monat exkl. evtl. Steuern und Betriebskosten, die sind jeweils beim Energieanbieter selbst zu begleichen.
Die Objekte befinden sich in zentraler Lage, Marcali und Nagykaniza 30km, Kaposvar 40km, Balaton 50km, selbst Kroatien 40km.
Beide Grundstücke befinden sich in sehr guter Ruhelage und sind „Naturbelassen“ und bestens geeignet für einen Biohof als Selbstversorger bzw. kleiner Bauernladen.
Anschlüsse: Stark-Strom, Wasser, Kanalisation, Gas, Telefon/Internet, SAT-TV, Hausbrunnen etc.
Ungarisch Übersetzung mit Google:
Érdekes parasztház plusz telekkel, kb. 3500 m² és 8000 m²
Két szomszédos, összesen kb. 1,2 ha-os ingatlan, két házzal (az egyik felújított, a másik még felújításra vár), melléképületekkel, istállókkal, két kúttal, rétekkel és egy kis tóval az erdő szélén, önellátó gazdasággá alakítva.
• 1. ház kb. 140 m², 4 szoba, konyha, kamra, tárolóhelyiség, előszoba, fürdőszoba káddal és WC-vel, központi fűtés gáz- és szilárd tüzelésű kazánnal + 2 cserépkályha, nagyfeszültségű.
• 2. ház, felújítandó, kb. 120 m², 4 szoba, konyha, kamra, előszoba, fürdőszoba káddal és WC-vel.
Mindkét ház villannyal, vízzel, csatornával, gázzal, számos melléképülettel, istállóval stb. felszerelt.
A felújított (1) ház kb. 3500 m²-en áll, és alkuképes ára 149 000 euró.
A második ház (2), amely körülbelül 8000 m²-es, 49 000 eurós alkuképes áron kapható.
Amennyiben mindkét ingatlant megvásárolja, kedvezményt kap.
Lehetőség van mindkét ingatlan bérlésére is, körülbelül 3500 m²-rel és körülbelül 8000 m² telekkel együtt - a teljes bérleti díj havi 1100 euró, az alkalmazandó adók és üzemeltetési költségek nélkül, amelyeket közvetlenül az energiaszolgáltatónak kell fizetni.
Az ingatlanok központi helyen találhatók: Marcali és Nagykanizsa 30 km-re, Kaposvár 40 km-re, a Balaton 50 km-re, Horvátország pedig 40 km-re található.
Mindkét ingatlan nagyon csendes és természetközeli helyen található, így ideálisak önellátó biogazdaság vagy kis gazdaság számára.
Közművek: Villany, víz, csatorna, gáz, telefon/internet, műholdas TV, házi kút stb.
További kérdésekkel vagy időpont egyeztetésével kapcsolatban kérjük, vegye fel a kapcsolatot Walter Seitl úrral a +43 680 3042945 telefonszámon vagy e-mailben a seitl@wsimmo.at címen.
www.wsimmo.at
FELHÍVJUK, HOGY A TULAJDONOS TULAJDONJOGI IGAZOLÁSRA VONATKOZÓ KÖVETELMÉNYEK MIATT CSAK TELJES ÉS HELYES ELÉRHETŐSÉGEKKEL (CÍM, TELEFONSZÁM, E-MAIL CÍM) TUDJUK FELDOLGOZNI A MEGEGYEZÉSEKET.
Felhívjuk figyelmét a Szövetségi Ingatlantörvény (FAGG) szerinti új fogyasztóvédelmi jogokra, amelyekhez linket a megkeresését követően azonnal megadunk.
A megbeszélt megtekintési időpont időben történő lemondásának elmulasztása a felmerült költségek számlázását vonja maga után.
A költségek megtérítésének kötelezettségét kifejezetten az Ingatlanügynöki törvény (MaklerG) 9. §-a alapján állapodtunk meg.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
1100 |
|
| Umsatzsteuer |
€ |
0 |
|
| --------------------------------- |
| Gesamtbetrag |
€ |
1100 |
|
