KAISERMÜHLEN: SINGLE WOHNUNG NÄHE ALTE DONAU

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 250.000 € / Objektnummer: TKI-00633_07

Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Ausstattungsqualität Fahrradraum Fußbodenheizung

Slideshow

Grundrisse

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 250.000 €
Provision:: 3% zzgl. 20%

Fakten

Objektnummer:: TKI-00633_07
Objekttyp:: Wohnung
Wohnfläche:: 35,71 m²
Zimmer:: 2
Schlafzimmer:: 1
Badezimmer:: 1
Baujahr:: 2025
Zustand:: Teilsaniert
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

1-Zimmer Wohnung in Kaisermühlen, perfekt für Singles:
Beim Betreten gelangen Sie in den Vorraum mit Küchennische und Zugang zum Bad mit Dusche und WC sowie in den Einzelwohnraum.

Stilvoll sanierter Altbau in Kaisermühlen nahe der Alten Donau

In ausgezeichneter Lage in Kaisermühlen, unweit der Alten Donau, wird ein historischer Altbau mit viel Stil und Sorgfalt saniert und erweitert. Insgesamt entstehen hier 6 gewerbliche Apartments sowie 10 Wohnungen, darunter eine Dachgeschosswohnung und ein luxuriöses Penthouse mit Pool.

Mit Wohnungsgrößen zwischen 35 und 190m² ist für jeden Geschmack etwas dabei.
Der Großteil der Wohnungen verfügt über großzügige Balkone oder Terrassen, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten und einen wunderbaren Ausblick ermöglichen.
Penthouse:

Das Highlight des Projekts ist das luxuriöse Penthouse, das mit einer privaten Poolanlage und einer beeindruckenden Dachterrasse ausgestattet ist. Diese exklusive Einheit bietet höchsten Wohnkomfort und einen atemberaubenden Blick über Kaisermühlen.

Dieses Wohnprojekt in Kaisermühlen vereint hochwertige Bauweise mit modernem Design und erstklassigen Ausstattungsmerkmalen. Es bietet sowohl Gewerbetreibenden als auch Privatpersonen ein ideales Zuhause oder einen repräsentativen Geschäftsstandort. Die Kombination aus vielfältigen Wohnflächen, exklusiven Freiflächen und luxuriösen Annehmlichkeiten macht dieses Projekt zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Das Projekt befindet sich im malerischen Stadtteil Kaisermühlen, der Teil des 22. Wiener Gemeindebezirks Donaustadt ist. Diese Lage vereint urbanes Leben mit naturnahem Wohnen und bietet eine hohe Lebensqualität durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zur Donau.

U-Bahn: Die U1-Station "Kaisermühlen VIC" ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung zum Stadtzentrum von Wien.

Die Nähe zur Alten Donau und zur Donauinsel bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Laufen, Schwimmen und Bootfahren. Diese Naturoasen sind ideal für sportliche Aktivitäten oder entspannte Spaziergänge.

1220

Grundrisse

Lageplan

1220 Wien | Wien 22., Donaustadt

Edith Krauss

Tom Krauss Immo GmbH

edith.krauss@tomkrauss.at

00436645153931 004318905920

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KAISERMÜHLEN: SINGLE WOHNUNG NÄHE ALTE DONAU

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