NEU - GEWERBLICHES APARTMENT AM KARMELITERMARKT

Wohnung kaufen in 1020 Wien - Kaufpreis: 499.000 € / Objektnummer: TKI-00157_HAPT03
  • Ausstattung:
  • Boden
  • Fahrstuhl
  • Gäste-WC
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Klimaanlage
  • Fahrradraum
  • Fußbodenheizung
  • Loggia

Preisinformationen

Kaufpreis:
499.000 €
Provision:
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% UST.

Fakten

Objektnummer:
TKI-00157_HAPT03
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Wohnfläche:
59.1 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
2025
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
sofort

Beschreibung

Dieses, komplett im Innenhof gelegene Appartement, befindet sich im Mezzanin des Hofgebäudes. Es verfügt über einen Vorraum, von welchem aus alle Räume zentral begehbar sind, zwei Zimmer, ein Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC und eine Küche mit einer Loggia.

Der angegebene Preis ist der Anlage-Nettopreis exkl. 20% USt.

In der Großen Pfarrgasse entsteht das exklusive Wohnprojekt „Der Goldene Pfau“. Die erstklassige Lage überzeugt mit urbanem Flair, bunter Lebensvielfalt und unmittelbarer Nähe zum Zentrum Wiens. Zwischen Augarten und Donaukanal gibt es vielfältige Angebote für Erholung und Aktivitäten für Jung und Alt. Mit ca. 33 bis 149 m² Wohnfläche sind die 24 Eigentumswohnungen nicht nur intelligent geschnitten, sondern verfügen auch über eine hochqualitative und nachhaltige Ausstattung. Der Großteil aller Wohneinheiten besitzt außerdem attraktive Balkons, Loggien oder Terrassen.

In den oberen Geschossen und im Dachgeschoss können auf Wunsch auch größere Wohneinheiten individuell nach baulichen Gegebenheiten gestaltet werden.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Zwei Minuten entfernt befindet sich die U2-Station Taborstraße, die Autobusstation der Linie 5A und 5B sowie die Straßenbahnlinie 2. Die U-Bahn-Stationen U2 Schottenring, U1/ U4 Schwedenplatz und U1 Nestroyplatz sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Entlang des Donaukanals gelangen Sie mit dem Auto in beide Richtungen unkompliziert aus der Stadt. Gute Anbindung an die A23-Süd-Osttangente, A4, Ostautobahn, A22-Donauuferautobahn und die Wiener Außenring-Schnellstraße S1.

Beste Innenstadtlage im begehrten Karmeliterviertel. Ausgezeichnete Nahversorgung, qualitätsvolles Angebot an Schulen und Kindergärten, Essen, Trinken und Wohlfühlen am Karmelitermarkt, am Donaukanal, im Augarten und im Prater.

1020

Zentrum
1 km
Einkaufsmöglichkeit
630 m
Autobahn
3 km
Flughafen
17 km
U-Bahn / S-Bahn
590 m
Kindergarten
260 m
Grundschule
150 m
Gymnasium
500 m

Energieeffizienz

HWB:
42,51 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,98
fGEE Klasse:
B
Gebäudeart:
Nicht wohnen
Gültig bis:
01.12.2030

Grundrisse

Lageplan

1020 Wien | Wien 2., Leopoldstadt

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Edith Krauss

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