Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 4040 Linz, Oberösterreich – einer Stadt, die nicht nur für ihre beeindruckende Kultur und Geschichte bekannt ist, sondern auch für ihre hervorragende Lebensqualität. Diese wunderschöne Immobilie ist ein Erstbezug, der Ihnen die Möglichkeit bietet, in ein modernes und stilvolles Umfeld einzutreten, das keine Wünsche offenlässt.
Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein. Mit einer optimalen Verkehrsanbindung sind Sie bestens vernetzt. Ob Sie mit dem Bus, der Straßenbahn oder dem Zug reisen – die öffentlichen Verkehrsmittel sind nur wenige Schritte entfernt. Dies ermöglicht Ihnen nicht nur eine bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums, sondern auch eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Regionen.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Distanz erreichbar. Familien mit Kindern werden die Nähe zu den Bildungseinrichtungen besonders schätzen – hier ist für jedes Alter gesorgt. Darüber hinaus sorgt die nahegelegene Universität dafür, dass Sie auch als Student oder Akademiker in dieser lebendigen Gegend bestens aufgehoben sind.
Einkaufen wird zum Vergnügen, denn ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum sind in der Nachbarschaft. So können Sie Ihren Wocheneinkauf ebenso bequem erledigen wie einen schnellen Besorgungsweg für frisches Brot oder einen Kaffee to-go.
Die Immobilie selbst überzeugt durch ihre moderne Architektur und hochwertige Ausstattung. Helle Räume, großzügige Fenster und ein durchdachter Grundriss schaffen ein angenehmes Wohnambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden.
Nutzen Sie die Chance, in eine Immobilie einzuziehen, die nicht nur als Ihr neues Zuhause, sondern auch als Rückzugsort von der Hektik des Alltags dient. Ob Sie entspannte Abende auf dem Balkon verbringen oder sich an den Annehmlichkeiten der Umgebung erfreuen – hier erleben Sie Lebensqualität in ihrer schönsten Form.
Linz ist eine Stadt im Wandel, die Tradition und Moderne auf harmonische Weise vereint. Lassen Sie sich von der Energie und dem Charme dieser Stadt anstecken und genießen Sie jeden Moment in Ihrer neuen Immobilie.
Warten Sie nicht länger – der Erstbezug wartet auf Sie! Nutzen Sie die Gelegenheit, sich Ihr Traumdomizil in einer der attraktivsten Lagen von Linz zu sichern. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie näher vorzustellen und Ihnen bei der Verwirklichung Ihres neuen Lebensabschnitts zu helfen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
31
EG
Top 1: 100,55 m² 1.243.600,00 € aktiv
1. Etage
Top 2: 100,72 m² 963.300,00 € aktiv
1. DG
Top 3: 168,37 m² 1.588.800,00 € aktiv
33
EG
Top 1: 124,15 m² 1.456.100,00 € aktiv
1. Etage
2V: 124,34 m² 1.177.700,00 € aktiv
Top 2: 124,34 m² 1.177.700,00 € aktiv
1. DG
Top 3: 124,48 m² 1.159.100,00 € aktiv
2. DG
Top 4: 84,84 m² 769.200,00 € aktiv
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 275m
Klinik 1.725m
Krankenhaus 1.850m
Kinder & Schulen
Schule 400m
Kindergarten 250m
Universität 300m
Höhere Schule 1.600m
Nahversorgung
Supermarkt 300m
Bäckerei 375m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Bank 450m
Geldautomat 450m
Post 450m
Polizei 725m
Verkehr
Bus 50m
Straßenbahn 650m
Bahnhof 675m
Autobahnanschluss 1.375m
Flughafen 4.725m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
