Immobilien entdecken mit FINDHEIM

NEU - Kritzendorf – Wohnen wie im Urlaub! Loft-Feeling nur 400 Meter vom Strombad Kritzendorf entfernt

Wohnung zum Kauf in 3420 Kritzendorf - Kaufpreis: 580.000 € / Objektnummer: 19185
Ausstattung: Fahrstuhl Bad Tiefgarage Parkplatz Fahrradraum Abstellraum Zentralheizung Balkon Terrasse
Kritzendorf – Wohnen wie im Urlaub! Loft-Feeling nur 400 Meter vom Strombad Kritzendorf entfernt
Kritzendorf – Wohnen wie im Urlaub! Loft-Feeling nur 400 Meter vom Strombad Kritzendorf entfernt
Kritzendorf – Wohnen wie im Urlaub! Loft-Feeling nur 400 Meter vom Strombad Kritzendorf entfernt
Kritzendorf – Wohnen wie im Urlaub! Loft-Feeling nur 400 Meter vom Strombad Kritzendorf entfernt
Kritzendorf – Wohnen wie im Urlaub! Loft-Feeling nur 400 Meter vom Strombad Kritzendorf entfernt
Kritzendorf – Wohnen wie im Urlaub! Loft-Feeling nur 400 Meter vom Strombad Kritzendorf entfernt
Kritzendorf – Wohnen wie im Urlaub! Loft-Feeling nur 400 Meter vom Strombad Kritzendorf entfernt
Kritzendorf – Wohnen wie im Urlaub! Loft-Feeling nur 400 Meter vom Strombad Kritzendorf entfernt
Kritzendorf – Wohnen wie im Urlaub! Loft-Feeling nur 400 Meter vom Strombad Kritzendorf entfernt
Kritzendorf – Wohnen wie im Urlaub! Loft-Feeling nur 400 Meter vom Strombad Kritzendorf entfernt
Kritzendorf – Wohnen wie im Urlaub! Loft-Feeling nur 400 Meter vom Strombad Kritzendorf entfernt
Kritzendorf – Wohnen wie im Urlaub! Loft-Feeling nur 400 Meter vom Strombad Kritzendorf entfernt
Kritzendorf – Wohnen wie im Urlaub! Loft-Feeling nur 400 Meter vom Strombad Kritzendorf entfernt
Kritzendorf – Wohnen wie im Urlaub! Loft-Feeling nur 400 Meter vom Strombad Kritzendorf entfernt
Kritzendorf – Wohnen wie im Urlaub! Loft-Feeling nur 400 Meter vom Strombad Kritzendorf entfernt
Kritzendorf – Wohnen wie im Urlaub! Loft-Feeling nur 400 Meter vom Strombad Kritzendorf entfernt
Kritzendorf – Wohnen wie im Urlaub! Loft-Feeling nur 400 Meter vom Strombad Kritzendorf entfernt
Kritzendorf – Wohnen wie im Urlaub! Loft-Feeling nur 400 Meter vom Strombad Kritzendorf entfernt
Kritzendorf – Wohnen wie im Urlaub! Loft-Feeling nur 400 Meter vom Strombad Kritzendorf entfernt
Kritzendorf – Wohnen wie im Urlaub! Loft-Feeling nur 400 Meter vom Strombad Kritzendorf entfernt
Kritzendorf – Wohnen wie im Urlaub! Loft-Feeling nur 400 Meter vom Strombad Kritzendorf entfernt
Kritzendorf – Wohnen wie im Urlaub! Loft-Feeling nur 400 Meter vom Strombad Kritzendorf entfernt
Kritzendorf – Wohnen wie im Urlaub! Loft-Feeling nur 400 Meter vom Strombad Kritzendorf entfernt
Kritzendorf – Wohnen wie im Urlaub! Loft-Feeling nur 400 Meter vom Strombad Kritzendorf entfernt
Kritzendorf – Wohnen wie im Urlaub! Loft-Feeling nur 400 Meter vom Strombad Kritzendorf entfernt
Kritzendorf – Wohnen wie im Urlaub! Loft-Feeling nur 400 Meter vom Strombad Kritzendorf entfernt
Kritzendorf – Wohnen wie im Urlaub! Loft-Feeling nur 400 Meter vom Strombad Kritzendorf entfernt
Kritzendorf – Wohnen wie im Urlaub! Loft-Feeling nur 400 Meter vom Strombad Kritzendorf entfernt
Kritzendorf – Wohnen wie im Urlaub! Loft-Feeling nur 400 Meter vom Strombad Kritzendorf entfernt
Kritzendorf – Wohnen wie im Urlaub! Loft-Feeling nur 400 Meter vom Strombad Kritzendorf entfernt
Kritzendorf – Wohnen wie im Urlaub! Loft-Feeling nur 400 Meter vom Strombad Kritzendorf entfernt
Kritzendorf – Wohnen wie im Urlaub! Loft-Feeling nur 400 Meter vom Strombad Kritzendorf entfernt
Kritzendorf – Wohnen wie im Urlaub! Loft-Feeling nur 400 Meter vom Strombad Kritzendorf entfernt
Kritzendorf – Wohnen wie im Urlaub! Loft-Feeling nur 400 Meter vom Strombad Kritzendorf entfernt
Kritzendorf – Wohnen wie im Urlaub! Loft-Feeling nur 400 Meter vom Strombad Kritzendorf entfernt
Kritzendorf – Wohnen wie im Urlaub! Loft-Feeling nur 400 Meter vom Strombad Kritzendorf entfernt
Kritzendorf – Wohnen wie im Urlaub! Loft-Feeling nur 400 Meter vom Strombad Kritzendorf entfernt
Kritzendorf – Wohnen wie im Urlaub! Loft-Feeling nur 400 Meter vom Strombad Kritzendorf entfernt
Kritzendorf – Wohnen wie im Urlaub! Loft-Feeling nur 400 Meter vom Strombad Kritzendorf entfernt
Kritzendorf – Wohnen wie im Urlaub! Loft-Feeling nur 400 Meter vom Strombad Kritzendorf entfernt
Kritzendorf – Wohnen wie im Urlaub! Loft-Feeling nur 400 Meter vom Strombad Kritzendorf entfernt
Kritzendorf – Wohnen wie im Urlaub! Loft-Feeling nur 400 Meter vom Strombad Kritzendorf entfernt
Kritzendorf – Wohnen wie im Urlaub! Loft-Feeling nur 400 Meter vom Strombad Kritzendorf entfernt
Kritzendorf – Wohnen wie im Urlaub! Loft-Feeling nur 400 Meter vom Strombad Kritzendorf entfernt
Kritzendorf – Wohnen wie im Urlaub! Loft-Feeling nur 400 Meter vom Strombad Kritzendorf entfernt
Kritzendorf – Wohnen wie im Urlaub! Loft-Feeling nur 400 Meter vom Strombad Kritzendorf entfernt
Kritzendorf – Wohnen wie im Urlaub! Loft-Feeling nur 400 Meter vom Strombad Kritzendorf entfernt
Kritzendorf – Wohnen wie im Urlaub! Loft-Feeling nur 400 Meter vom Strombad Kritzendorf entfernt
Slideshow
Grundrisse
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
580.000 €
Betriebskosten netto:
191,11 € / Monat
Parkplatz Kosten brutto:
24,43 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
20.880,00 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
19185
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Terrasse:
2
Balkonfläche:
2,78 m²
Keller Fläche:
4,06 m²
Wohnfläche:
89,93 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2006
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Erleben Sie außergewöhnliches Wohngefühl in diesem stilvollen Loft am Hang von Kritzendorf – dort, wo andere Urlaub machen, dürfen Sie wohnen! Nur etwa 400 Meter vom beliebten Strombad Kritzendorf entfernt, genießen Sie täglich die Nähe zur Donau, zur Natur und zur entspannten Lebensart des Wiener Umlandes. Ein Rückzugsort mit Urlaubsflair – und das direkt vor den Toren Wiens. Auch die Burg Kreuzenstein lässt sich von der Terrasse aus bestaunen.

Das Loft bietet Ihnen neben dem großzügigen Wohnzimmer, eine Galerie und eine Kochnische, welche zentral von diesem aus begehbar sind. Über das Wohnzimmer und die Galerie gelangen Sie jeweils auf eine Terrasse. Auch eine dritte Außenfläche, ein Balkon ist über eines der beiden weiteren Zimmer begehbar. Wie Sie sehen können Sie hier wunderbar die Umgebung im Freien wahrnehmen und das Gefühl der Freiheit direkt aus Ihrer Wohnung genießen. Ein Badezimmer, ein WC, ein Abstellraum sowie ein Kellerabteil runden Ihren neuen Wohnsitz ab. Damit Sie keinen weiten Weg von Ihrem Parkplatz haben und Ihr Fahrzeug mehr Sicherheit genießt, befindet sich in der Tiefgarage ein Pkw-Stellplatz. Auch für Fahrräder gibt es einen Fahrradraum, ein Kellerabteil sollte nicht fehlen und sorgt das dazugehörige Abteil für noch mehr Stauraum.

Eine persönliche Besichtigung wird Ihnen einen idealen Eindruck ermöglichen, zwecks Koordination einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne unter 01-2368219 zur Verfügung!

Betriebskosten: Wohnung inkl. Verwaltungshonorar, Parkplatz: Betriebskosten inkl. Verwaltungshonorar, Sonstigen Kosten: Reparaturrücklage Pkw-Stellplatz

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 2.650m
Apotheke 2.700m
Krankenhaus 3.025m
Klinik 1.975m

Kinder & Schulen
Schule 900m
Kindergarten 1.175m
Universität 4.000m

Nahversorgung
Supermarkt 175m
Bäckerei 2.450m
Einkaufszentrum 7.375m

Sonstige
Bank 75m
Geldautomat 2.650m
Post 2.775m
Polizei 2.100m

Verkehr
Bus 75m
Straßenbahn 8.225m
Bahnhof 100m
Autobahnanschluss 2.075m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
52,1 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,01
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
23.09.2032

Grundrisse

Plan
Stephan Fojtl

Stephan Fojtl

equilibria Immobilienmanagement GmbH & Co KG

stephan.fojtl@equilibria.at
+431236281939
Lade...

Fotomix

Bild 1 Bild 2 Bild 3 Bild 4 Bild 5 Bild 6 Bild 7 Bild 8 Bild 9 Bild 10 Bild 11 Bild 12 Bild 13 Bild 14 Bild 15 Bild 16 Bild 17 Bild 18 Bild 19 Bild 20 Bild 21

Lageplan