NEU - Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in 1230 Wien mit Terrasse und kleiner Grünfläche !

Wohnung zur Miete in 1230 Wien - Gesamtmiete: 2.137,08 € / Objektnummer: 19392
  • Ausstattung:
  • Terrasse

Preisinformationen

Gesamtmiete:
2.137,08 € / Monat
Betriebskosten netto:
301,88 € / Monat
Heizkosten netto:
155,38 €
Umsatzsteuer:
177,73 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
19392
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
96.75 m²
Nutzfläche:
113.71 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage !

 

Diese  sehr gut geschnittene Wohnung bietet  auf 96 m² Wohnfläche und mit einer ca.16 m² großen Terrasse eine hohe Wohnqualität . Sie befindet sich in einem modernen Gebäude  und bei Bedarf kann man auch einen Parkplatz in der Tiefgarage anmieten.

 

Raumaufteilung:

• Vorzimmer – einladender Eingangsbereich

• Großzügige Wohnküche – offene Gestaltung mit viel Licht

• Zwei Schlafzimmer – ideal für Familien, Paare oder Homeoffice

• Modernes Badezimmer

• Separates WC – für mehr Komfort

• Terrasse  (16 m²) – perfekt zum Entspannen

 

 

Weitere Highlights:

• Qualitativ hochwertige Ausstattung

• Fußbodenheizung

• Parkplatz in der Tiefgarage

• Top-Lage – begehrte Wohngegend mit guter Infrastruktur

. Aussenbeschattung

 

Diese Wohnung kombiniert modernes Wohnen auf höchsten Niveau , mit bester Lage und hoher Lebensqualität. 

Preis : Der aktuelle Mietpreis inkl. BK, Lift, Warmwasser , Heizung  und Mwst., beträgt Euro: 2.137,50.-

Der Mietpreis für den Garaganplatz beträgt Brutto , Euro. 151,50.-

Interesse?

Für mehr Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Wolfgang Konsel unter der Telefonnummer 0676/3505425 [tel:06764505425] oder per E-Mail unter wolfgang.konsel@equilibria.at zur Verfügung! 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Etagenwohnung in 1230 Wien besticht durch ihre ideale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das tägliche Leben erleichtert: Arztpraxen, Apotheken und eine Klinik sorgen für Ihre Gesundheit. Familien profitieren von Schulen und Kindergärten in der Umgebung. Supermärkte, Banken, Geldautomaten und die Post sind schnell erreichbar. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn rundet das Angebot ab und ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums.

Energieeffizienz

HWB:
26,3 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,61
fGEE Klasse:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
30.08.2033

Grundriss

Lageplan

1230 Wien | Wien 23., Liesing

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Wolfgang Konsel

Wolfgang Konsel
Miteigentümer & Immobilienberater

equilibria Immobilienmanagement GmbH & Co KG

FotoMix

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