NEU - LageLageLage! Großes Familienwohnhaus in Top Ruhelage nähe Schloss Esterhazy

Haus kaufen in 7000 Eisenstadt - Kaufpreis: 689.000 € / Objektnummer: 0001011717
  • Ausstattung:
  • Bad
  • Gäste-WC
  • Klimaanlage
  • Abstellraum
  • Zentralheizung
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • WG geeignet

Preisinformationen

Kaufpreis:
689.000 €
Heizkosten netto:
450,00 €
Preisinfos:
Die monatlichen Betriebskosten sind in den Objektdaten mit insgesamt 525,00 € angegeben. Darin enthalten sind Heizkosten in Höhe von 360,00 € inkl. 20% USt. sowie Warmwasser mit 165,00 € inkl. 10% USt. Zusätzlich werden…
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
0001011717
Objekttyp:
Haus
Balkon:
1
Terrasse:
1
Keller Fläche:
62.7 m²
Wohnfläche:
189.82 m²
Grundstücksfläche:
590 m²
Gartenfläche:
471 m²
Zimmer:
8
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
3
Toilette:
3
Baujahr:
1971
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
Nach Vertragsabschluss

Beschreibung

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus in attraktiver Ruhelage von Eisenstadt vereint viel Platz, einen schönen Ausblick und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten unter einem Dach. Mit rund 189,82 m² Wohnfläche, insgesamt 8 liebevoll gestalteten Zimmern mit Stuck und diversen majestetischen Ornamenten und einem ca. 590 m² großen Grundstück mit 8 Parkplätzen bietet die Liegenschaft ideale Voraussetzungen für Familien, mehrere Generationen oder auch ein Wohnkonzept mit viel Freiraum.


Das im Jahr 1971 errichtete Haus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt mit einer durchdachten Raumstruktur. Vier Schlafzimmer, drei Badezimmer sowie drei Toiletten schaffen angenehmen Wohnkomfort auch für größere Haushalte. Eine Terrasse mit ca. 40 m², ein Balkon und die ca. 471 m² große Gartenfläche laden dazu ein, den Außenbereich in ruhiger Umgebung in vollen Zügen zu genießen.


Zur Ausstattung zählen unter anderem Klimaanlage, Badewanne, Duschkabine, Gäste-WC, Abstellraum, Dachboden sowie ein Vollkeller mit zusätzlicher Nutzfläche. Die Ziegel-Massivbauweise, das Satteldach und der gepflegte Gesamtzustand unterstreichen die solide Basis dieser Immobilie.

Das Haus bietet dank diversen Klimageräten ein angenehmes Wohnerlebnis.


Wenn Sie ein geräumiges Zuhause mit viel Potenzial in begehrter Wohnlage suchen, sollten Sie sich dieses Haus näher ansehen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.


Herr Marcel Feller: 0664 517 517 72

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich in bester zentraler Ruhelage von Eisenstadt und überzeugt durch eine angenehm ruhige Wohnlage mit zugleich kurzen Wegen in die Stadt. Eisenstadt gilt als Kultur- und Genussstandort mit hoher Lebensqualität: Rund um das Schloss Esterházy und den weitläufigen Schlosspark entstehen attraktive Freizeitmöglichkeiten – vom entspannten Spaziergang im Grünen bis zu Veranstaltungen im Schlossquartier.Für den Alltag bietet die Innenstadt mit der Fußgängerzone in der Hauptstraße ein lebendiges Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten; auch regelmäßige Märkte sorgen für urbanes Flair. Die Anbindung innerhalb der Stadt ist durch den Eisenstädter Stadtbus komfortabel gelöst, mit zentralen Umstiegspunkten am Bahnhof sowie im Bereich Domplatz/Busbahnhof. Familien profitieren zudem von einem guten Bildungs- und Betreuungsangebot der Stadt sowie der medizinischen Versorgung durch das Krankenhaus der Barmherzigen Brüder in Eisenstadt. So verbindet die Lage Ruhe, Infrastruktur und das besondere Eisenstädter Lebensgefühl auf überzeugende Weise.

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
86,6 kWh/(m²*a)
HWB:
35 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,84
fGEE Klasse:
A
Energieausweis Ausstellungsdatum:
03.06.2014
Marcel Feller

Marcel Feller

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

FotoMix

Weitere Immobilien von Raiffeisen Immobilienvermittlung

Einbauküche
Wohn- Schafzimmer
Vorraum
Neu Möbliert

1120 Wien

€ 725,72 / Monat

Wohnung mieten in 1120 Wien

1
34 m²

Eine Garconnière im 12. Bz zu vermieten

Nataliya Maystruk

Nataliya Maystruk

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Küche
Wohnzimmer
Zimmer
Neu Möbliert Loggia
Halle Garagenboxen
Garagen-Halle innen
Ihr Immobilienmakler
Neu

2013 Göllersdorf

€ 720,00 / Monat

Landwirtschaft mieten in 2013 Göllersdorf

130 m²

HALLE MIT 4 GARAGENBOXEN

Werner Riedl

Werner Riedl

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Vorderansicht
Eingang
Empfang
Neu Barrierefrei Top Ausstattung Rollstuhlgerecht Möbliert
Haus und Garage
Küche EG
Wohnbereich EG
Neu Möbliert Terrasse

3390 Melk

€ 450.000

Haus kaufen in 3390 Melk

4
129,4 m²
Grundfläche:
640 m²

Modernes Wohnen in Melk

Karin Plesiutschnig

Karin Plesiutschnig

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Hausansicht
Wohnküche
Zimmer 1
Neu Loggia
Weitere Immobilien von
Anbieter: Raiffeisen Immobilienvermittlung

Weitere Immobilien von Marcel Feller

Aussicht (Himmel KI bearbeitet)
Terrasse (Himmel KI bearbeitet)
Blick aus der Küche(Boden KI Bearbeitet)
Möbliert Terrasse
Grundstück(Wiese KI bearbeitet)
Sicht von Vorne (Himmel und Wiese mit KI bearbeitet)
Ansicht vom Garten
Strasse
Möbliert Terrasse Garten
Sicht Richtung Seehafen
Pool und Liegewiese
Terrasse
Barrierefrei Top Ausstattung Klima Möbliert Fußbodenheizung Balkon
Weitere Immobilien von
Makler: marcel.feller@riv.at
Lade...