NEU - Lager - u. Büroflächen

Lager zur Miete in 8230 Hartberg - Gesamtmiete: 1.984,14 € / Objektnummer: 1963
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.984,14 € / Monat
Gesamtmiete (exkl. USt.):
1.335,90 € / Monat
Betriebskosten netto:
667,95 € / Monat
Heizkosten netto:
317,55 €
Umsatzsteuer:
267,18 €
Kaution:
7.950,00 €

Fakten

Objektnummer:
1963
Objekttyp:
Lager
Bürofläche:
79 m²
Lagerfläche:
95 m²
Baujahr:
ca. 1983
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Büro/Lagerräume in Hartberg in zentraler Lage

Zentrale Lage, beste Infrastruktur sowie sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Die im Erdgeschoß befindliche Fläche ist als Lager sowie Bürofläche nutzbar und unterteilt sich in 3 Büroräume, 3 Abstellräume und einen ca. 81 m² großen Lagerraum. Die Einbringung von Waren kann barrierefrei über die vorhandene Verladerampe erfolgen. Die Flächen befinden sich in einem guten Zustand, marginale Adaptierungen (wie z.B. ausmalen) sind erforderlich.

Die Errichtung von WC-Einheiten (Damen und Herren) kann in Abstimmung mit der Eigentümerin erfolgen.

Die Beheizung erfolgt mittels einer Elektronachtspeicherheizung.

Der monatliche Gesamtmietpreis beinhaltet das derzeit aktuelle Betriebskosten- und Heiz-/Stromkostenakonto sowie die Umsatzsteuer. Die Verrechnung der Nebenkosten erfolgt aliquot auf die Gesamtnutzfläche.

Nebenkosten: Kosten der Vergebührung des Mietvertrages, Kaution in Höhe von 4 Bruttomonatsmieten

Die Anmietung von Freistellplätzen (EUR 25,00/Monat/Stellplatz zzgl. 20% USt.) auf der Liegenschaft ist möglich.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 985,5 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 350,4 zzgl 20% USt.
Heizkosten 317,55 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 330,69
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Gesamtbetrag 1984,14
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Heizwärmebedarf: 54.6 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.14
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
54,6 kWh/(m²*a)
fGEE:
1,14
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Dokumente

Franz Lamprecht

Franz Lamprecht

Konzern-Immobilien Post AG

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