Wohnen über den Dächern des 7. Bezirks – Licht, Charme und urbanes Lebensgefühl
Mitten im begehrten Wiener Bezirk Neubau erwartet Sie diese charmante Dachgeschosswohnung mit rund 72 m² Wohnfläche, die den Charakter eines klassischen Wiener Altbaus mit den Vorzügen einer hellen Dachgeschosslage verbindet.
Bereits das gepflegte Gründerzeithaus mit seinem stilvollen Laubengang und dem vorhandenen Aufzug vermittelt den besonderen Charme historischer Wiener Architektur.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch die charakteristischen Gaupen mit viel Tageslicht durchflutet wird und eine außergewöhnlich angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die breiten Fensterbänke verleihen den Räumen zusätzlichen Charakter und laden zum Lesen, Entspannen oder Verweilen ein.
Die Küche ist harmonisch in den Grundriss integriert und dezent vom Wohnbereich getrennt. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie ein separates WC.
Die Dachgeschosslage sorgt für ein hohes Maß an Ruhe, Privatsphäre und Licht – eine Kombination, die in dieser zentralen Lage besonders gefragt ist. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Zusätzlich besteht grundsätzlich die Möglichkeit zur Installation einer Klimaanlage und damit zusätzlichem Wohnkomfort in den Sommermonaten.
Ob als stilvolles Zuhause oder wertbeständige Stadtwohnung – diese Immobilie verbindet Wiener Altbaucharme, urbanes Lebensgefühl und die Vorzüge einer Dachgeschosswohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens.
Highlights
ca. 72 m² Wohnfläche
Dachgeschosswohnung
Heller Wohn- und Essbereich mit charakteristischen Gaupen
Gepflegtes Gründerzeithaus mit stilvollem Laubengang
Aufzug
Ruhiges Schlafzimmer
Badezimmer mit Fenster und Badewanne
Separates WC
Fernwärme
Klimaanlage grundsätzlich installierbar
Sofort verfügbar
Top-Lage im Herzen des 7. Bezirks
