Beschreibung

LUX II_01.3 | 2 Zimmer Gartenwohnung mit 46 m² Wohnnutzfläche und 61 m² Eigengarten & 2 Tiefgaragenstellplätzen

Kompakt, hochwertig, mit eigenem Garten ist die ideale Wohnung für Singles, Paare oder als durchdachtes Investment.

Auf zwei Zimmern erwartet Sie ein helles, modernes Zuhause – ergänzt um einen privaten Garten zum Entspannen im Grünen.

Die offene Küche ist mit Miele-Geräten, Steinarbeitsplatte und Bora-System ausgestattet, der Echtholz-Dielenboden sorgt für wohnliche Wertigkeit.
Die Luftwärmepumpe heizt und kühlt, die kontrollierte zentrale Wohnraumlüftung liefert konstant frische Luft.
Im Bad ist bereits ein Spiegelschrank mit Unterbauschrank vorhanden.

Ebenfalls im Kaufpreis enthalten: die BWT-Perlwasseranlage sowie die Photovoltaikanlage.

Eine überschaubare Wohnung mit dem Ausstattungsniveau eines Premiumprojekts – bereit für den Einzug.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	19.2 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.48
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A++

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Energieeffizienz

HWB:: 19,2 kWh/(m²*a)
f_GEE:: 0,48
f_GEE Klasse:: A++
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Lageplan

4400 Steyr | Steyr-Land

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NEU - LUX II_01.3 | Kompakt wohnen, im Grünen leben – 2 Zimmer mit Garten

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Fakten

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Energieeffizienz

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Markus Flick

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