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LUX II_01.4 | Lebensqualität mit eigenem Garten – 3 Zimmer zum Wohlfühlen

Wohnung kaufen in 4400 Steyr - Kaufpreis: 509.000 € / Objektnummer: 127
LUX II
LUX II
Garderobe
Bad
Küche
Slideshow
FotoMix Lageplan
  • Ausstattung:
  • Barrierefrei
  • Möbliert
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Garage
  • Parkplatz
  • Zentralheizung
  • Terrasse
  • Garten

Preisinformationen

Kaufpreis:
509.000 €
Preisinfos:
Fixpreis

Fakten

Objektnummer:
127
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
77.5 m²
Gartenfläche:
154.2 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

LUX II_01.4 | Gartenwohnung mit 78 m² Wohnnutzfläche, 154 m² Eigengarten & 2 Tiefgaragenstellplätzen!

Die 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit klarem Grundriss, viel natürlichem Licht und einem eigenen Garten für unbeschwerte Stunden im Freien.

Der großzügige Wohn-Ess-Bereich verbindet sich nahtlos mit der hochwertigen Küche – inklusive Miele-Geräten, Steinarbeitsplatte und Bora-System.
Ein Echtholz-Dielenboden schafft angenehme Behaglichkeit. Über die Luftwärmepumpe lässt sich ganzjährig heizen und kühlen, für frische Luft sorgt die kontrollierte zentrale Wohnraumlüftung.

Bereits fix inkludiert sind die Garderobe mit Spiegel in der Diele sowie der Spiegelschrank samt Unterbauschrank im Bad.

Zum Kaufpreis zählen außerdem die BWT-Perlwasseranlage, die eigene Photovoltaikanlage sowie ein Rasenmähroboter für den pflegeleichten Garten.

Eine Wohnung, die Rückzug, Lebensqualität und Nachhaltigkeit gleichermaßen bietet.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 19.2 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.48
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
19,2 kWh/(m²*a)
fGEE:
0,48
fGEE Klasse:
A++
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Lageplan

4400 Steyr | Steyr-Land

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Markus Flick

Markus Flick

Obermair Immobilien GmbH

m.flick@obermair-immobilien.at
+43 664 911 6981
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