Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
Objektnummer:
13499
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
8,08 m²
Keller Fläche:
4,25 m²
Wohnfläche:
63,85 m²
Zimmer:
2,5
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
2023
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Beschreibung
Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder auch ein Pärchen.
Über einen Personenaufzug gelangt man in das 1.Obergeschoss eines modern gebauten Wohnhauses.
In der Wohnung angekommen findet man sich zuerst in einem kleinen Vorraum, der genügend Platz für eine Garderobe aufweist wieder.
Von hier aus ist ein schön gefliestes Badezimmer mit großer Duschkabine, sowie das separate WC begehbar.
Ein paar Schritte weiter gelangt man in einen lichtdurchfluteten Wohnraum mit direktem Zugang zum gemütlichen Balkon.
Im Wohnbereich ist Platz für einen Esstisch und eine Couch inkl. Wohnwand.
Die Küche ist durch die L-förmige Planung etwas abgegrenzt.
In der Küche befindet sich noch ein kleinerer zusätzlicher Raum, dieser kann als Speisekammer oder Abstellraum genutzt werden.
Das geräumige Schlafzimmer kann über den Wohnbereich betreten werden, hier ist ebenfalls ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen größeren Kleiderschrank.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Beschreibung weiterlesen
Lage und Verkehrsanbindung
Siehe Lageexposé!
Bernecker & Rainer
Energieeffizienz
HWB:
33 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,76
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Grundriss
Karl
Pitzmann
Immobilienmakler, Partner der CL-immogroup
Karl Pitzmann Immobilien GmbH - Partner der CL-immogroup GmbH
