Wer auf der Suche nach einem Zuhause ist, das modernes Design, höchste Bauqualität und zeitgemäßen Wohnkomfort vereint, wird von diesem außergewöhnlichen Neubau-Bungalow begeistert sein.
Erst vor wenigen Wochen fertiggestellt und in hochwertiger Massivbauweise errichtet, erfüllt diese Immobilie höchste Ansprüche an Architektur, Ausstattung und Energieeffizienz. Durch die durchdachte Raumaufteilung, modernste Haustechnik und den großzügigen Wohnbereich entsteht ein Wohngefühl, das vom ersten Moment an überzeugt.
Auf rund 89 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das perfekt für Paare, kleine Familien oder alle geeignet ist, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen.
MODERNE ARCHITEKTUR TRIFFT AUF DURCHDACHTE RAUMPLANUNG
Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, wie viel Wert auf Offenheit, Helligkeit und Wohnqualität gelegt wurde.
Das Herzstück des Bungalows bildet der beeindruckende, knapp 45 m² große Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Große Glasfronten sowie eine großzügige Hebe-Schiebetür holen die Sonne ins Haus und schaffen fließende Übergänge zwischen Wohnraum und Garten.
Die Raumaufteilung umfasst:
- großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit ca. 45 m²
- zwei helle Schlafzimmer
- modernes Badezimmer inklusive Dusche und WC
- geräumigen Technik- und Hauswirtschaftsraum
- überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum Garten
Durch die offene Gestaltung entsteht ein Wohnambiente, das gleichermaßen elegant wie gemütlich wirkt.
HOCHWERTIG AUSGESTATTET & TECHNISCH AUF DEM NEUESTEN STAND
Dieser Bungalow wurde mit hochwertigen Materialien und modernster Haustechnik ausgestattet und überzeugt sowohl hinsichtlich Wohnkomfort als auch Energieeffizienz.
Zur Ausstattung zählen unter anderem:
✔ Massive Bauweise
✔ Luftwärmepumpe
✔ Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich
✔ Klimaanlage für angenehme Temperaturen an heißen Sommertagen
✔ Hochwertige 3-fach-verglaste Fenster
✔ Insektenschutz
✔ Elektrische Raffstores im Wohn- und Essbereich
✔ Elektrische Rollläden in allen übrigen Räumen
✔ Hochwertige Einbauküche bereits im Kaufpreis inkludiert
Da sich das Haus quasi im Erstbezug befindet, genießen Sie sämtliche Vorzüge eines Neubaus – ohne Renovierungsaufwand und mit modernster Technik für viele Jahre.
WOHNEN MIT GARTEN – ENTSPANNUNG DIREKT VOR DER HAUSTÜR
Erweitert wird die Wohnfläche durch einen liebevoll angelegten Außenbereich, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
Die überdachte Terrasse bildet gemeinsam mit dem sonnigen Eigengarten eine perfekte Wohlfühloase und schafft zusätzlichen Lebensraum im Freien.
Ob gemütliches Frühstück in der Morgensonne, Grillabende mit Freunden oder entspannte Stunden im eigenen Garten – hier genießen Sie höchste Lebensqualität.
Für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen:
✔ ein Carportstellplatz
✔ zwei zusätzliche Freistellplätze
DIE LAGE – RUHIG WOHNEN, NATUR GENIESSEN & BESTENS ANGEBUNDEN
Der Bungalow befindet sich in Pfaffenberg, 4690 Rüstorf, einer ruhigen Wohnlage mit hohem Freizeitwert.
Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zum Traunfall, einem der schönsten Naturdenkmäler Oberösterreichs. Ob Spaziergänge entlang der Traun, ausgedehnte Radtouren oder entspannte Stunden in der Natur – die Umgebung bietet Erholung direkt vor der Haustüre und zählt zu den beliebtesten Naherholungsgebieten der Region.
Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Städte Schwanenstadt, Lambach, Attnang-Puchheim sowie Vöcklabruck befinden sich in kurzer Fahrdistanz und machen den Standort besonders attraktiv für Pendler. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, Naturverbundenheit und guter Verkehrsanbindung macht diese Immobilie zu einem idealen Lebensmittelpunkt.
FAZIT – EIN BUNGALOW, DER KEINE WÜNSCHE OFFENLÄSST
Diese Immobilie vereint sämtliche Vorzüge modernen Wohnens in einem durchdachten Gesamtkonzept:
✔ Hochwertige Massivbauweise
✔ Ca. 89 m² Wohnfläche
✔ 404 m² Grundstück
✔ Zwei Schlafzimmer
✔ Knapp 45 m² großer Wohn-, Ess- und Küchenbereich
✔ Traumhafte Einbauküche inklusive
✔ Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung & Klimaanlage
✔ Elektrische Beschattung & 3-fach-Verglasung
✔ Überdachte Terrasse & sonniger Eigengarten
✔ Carport sowie zwei zusätzliche Stellplätze
✔ Ruhige Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Traunfall
Ein hochwertiger Neubau-Bungalow für alle, die modernes Wohnen, zeitlose Architektur und höchste Wohnqualität miteinander verbinden möchten.
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Gerne können wir im Anschluss eine unverbindliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren. Danke!
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